楼主: 房产小达人
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没有敬业福算什么?人艰不拆才是最痛苦的! [推广有奖]

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房产小达人 发表于 2017-1-24 16:06:16 |AI写论文

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还记得去年春节,你为了一张【敬业福】抢破头吗?那时候,有一张【敬业福】,那就是地位的象征啊!

集齐五福才多少钱?把它集到才是王道

今年还多了一个万能卡和顺手牵羊,万能卡可以替代你缺失的任何一张福,然后集齐五福,走向人生巅峰。顺手牵羊就是可以随机抽取支付宝好友的一张卡,占为己有。对此网友是这么评价的,“我要是有了敬业福和万能卡,第一件事就是把好友都删了,免得他们有顺手牵羊……”其实,就算集齐了五福,平均下来每人也只能领到4块钱,但是你家如果集齐了——这五个字,那下辈子你就不用愁了。

何为人艰不拆?人生最艰难的事,就是活了大半辈子,都没等到拆迁。而上海有一句俚语:“穷人翻身靠动迁”,说的是上海的老屋业主因为动迁,一口气就可以拿到几套新房,瞬间由穷变富。毕竟,在上海二手房房价居高不下的情况下,一夜之间拿到几套新房是什么样的感觉?那么,今天我们就来说说与拆迁有关的事。

中远两湾城,19年房价翻25

如今,说起中远两湾城,几乎是无人不知,无人不晓,而其前身潘家湾、朱家湾、谭子湾和药水弄,是上海内环线以内最大、最集中的棚户区,居住条件差,环境污染严重,曾创造当时上海动迁历史上投资量最大、拆迁范围最广、人口密度最高、拆平速度最快等多项纪录。shhuang44ss

曾经的昔日破旧不堪的“三湾一弄”,今天变成了上海明星住宅群!而现在上海中远两湾城二手房均价近70000元/平米,谁又能想到,98年的一期市价,只需花2800-3000元/平,就能拿下一套房子?

安置费已达10万/平?房价能不高吗

之前动迁安置一般采用房屋实物,就是把安置房以比市场价便宜的价钱卖给动迁户(也有些是直接置换房屋),比如佘山附近的商品房普遍超过2万/平,但按照动迁协议价卖给动迁户的房子只要12000元/平。

现在动迁安置倾向“货币化”。有关部门鼓励以货币形式安置,即动迁时对选择货币化补偿、放弃申购征收安置房及保障性住房,并在签约期限内搬家的居民,给予不超过房地产评估总额20%的奖励。

去年下半年,上海闸北某地块拆迁,2套20多平米的房子,最终动迁补偿给到了10万/平。再比如之前上海虹口凉城二手房的动拆,楼板价预测能突破10万/平,就是因为动迁成本太高,接下来怎么算都不便宜。

琼瑶女郎也是拆二代

上海城市建设日新月异,很多老房子被国家征收,很多老城区居民乔迁新居,而去年虹口七浦路附近的动迁户里出现了她——刘雪华。

据网友爆料,原来刘雪华在七浦路,拥有一套100多平米的老房子!这是在和动迁组谈呢!至于刘雪华是否有户口在房子里,爆料人表示可能性不大,据说100多平米的房子,最后认定有70多平方,如果只拿钱不拿房子的话,估计刘雪华可以拿到500万左右。


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