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雷达卡
这两天关于一套房子能改变一个人社会阶层的话题再次进入公众视野，有相当一部分早期的购房人，花十几万、几十万买了房子，到如今升值到几百万，在不少人看来这类人已然步入了中产阶层。文中引用了2016年财富报告，拥有超过约515万人民币净资产的人，已经属于全球最富裕的人这一结论，据说这一类人只占全球的1%。而在北上广深任何一个城市有一套房子的人都站在了全球财富金字塔的顶端。不过对于一套房子就能让人变成中产的结论，我是不太认可的，我周围就有这样在大城市买了房子的人，过得并不是想象中的中产生活。
年入20万只能算准中产？供房鸭梨实在太大
朋友小高，名校毕业，十几年前，像许多北漂们一样，他选择了上海，并且有在这里安家的打算。小高当时的状态也是如此，出生在小县城的他满怀着一腔热情来到上海，在上海低价租房遇到过黑中介，坐地铁手机被偷过。不过这些挫折跟自己的理想比起来，对他来说都不算什么。要问小高的理想是什么，当然是买房喽。
2007年，小高的父母拿出毕生积蓄贷款买下了上海中环内的一套两居室，每月一半的工资都用来还房贷了。买了房子后小高过的更好了吗？并没有，在拿到房子钥匙的第二个月，小高就跳槽了，目的就是能涨点工资缓解房贷压力，买房前的状态是平时虽然忙，但是到了周末节假日还能约上几个朋友出来吃吃饭，偶尔出去玩。买房后，至少在两年的时间内，小高的这些娱乐活动频率骤减，还把每天的生活费吸烟预算控制在20块内。享受生活？反正买了房子的前期每到发了工资第一件事就是还房贷，涨了工资以后虽然压力没那么大了，但是从心理认知上就觉得自己是个房奴了。shangeshgh
结婚后，小高的生活宽裕了一些，和媳妇两个人攒了点钱，却迟迟没敢要孩子。问原因很简单，生了孩子花销更大了，现在想先攒点钱再说。不过眼看着第一套房子价格不断上涨，小高倒是挺高兴，心想自己也是有价值百万房产的人了，就在他暗自窃喜的时候，媳妇给他泼了一头冷水：光涨价管啥用，你要是把房子卖掉住哪去？说的也是啊，都说在一线城市有套房子，一年挣个20来万就算是中产了，能过的很滋润。试想一下，对于有孩子、有老人的家庭，在大城市生活的话，20万也不算什么，孩子的教育、老人看病...到处都有花销，为了维持住家庭生活，年轻人不得不努力保住这20万甚至更多的收入。说他们是中产？真算不上，顶多是个“准中产”，在通往中产的路上吭哧吭哧不断奋斗着。
潘石屹也曾表示，房地产其实是一个表象，背后反映出来的是社会问题，就是贫富两极分化。有房子的有十套八套，没房子的一套都没有，实际上是把两极分化的问题通过房地产表现出来了，这房子的作用还真是不小。而且，一旦上海二手房房价上涨，这个两极分化会更加明显。
中产烦恼多！过度押宝房产很容易致破产
中产也有中产的烦恼，前两天关于中产财务焦虑的文章刷遍朋友圈，主人公在深圳有两套房子，曾经是大公司高管，如今却面临失业，他错就错在将大部分资产都压在了房子上。曾手里握着几十万，首付不够就用第一套房子抵押贷出了剩余首付的钱，两套房贷加上抵押贷款每月要还3万的月供，这个时候房子已经不是房子，而是一种负担了。
面临通胀、货币贬值，很多中产人士为了锁住财富将房产作为重要投资对象，房价上涨时疯狂买入，上海二手房房价下跌时又怨声载道，却忽视了房子是固定资产、楼市有涨就有跌的市场规律。这位兄台工作在“温室”，待在大企业里就觉得视野广阔，没有主动增强自己的职业技能，说的不好听点就是有些不求上进了，不被公司开除才怪呢。要知道，能笑到最后的都是懂规律、知分寸的人，关键是机会都会留给有准备的人，很显然他没搞清楚规律、不知分寸，也并没有做好准备。
没买房子，生活还是要继续，有买多套房子打算的人要注意自己的资产配比，不要资金都压在房子上，毕竟房子这东西不容易变现，加上今年楼市政策收紧，很容易把钱锁死，买合适了就是人生赢家，买失败了可就让你全家都跟着遭殃了。房子不在多，够住就行，你说是不？
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