美国抵押银行家协会寻求改革“两房”

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美国抵押银行家协会2日公布有关改革住房抵押贷款融资巨头——房利美和房地美的建议,寻求以若干小型私营公司取代“两房”。

　　根据该建议,房利美和房地美将被若干名为“抵押贷款信用担保实体”的小型私营公司所取代,这些公司有权发行由联邦政府担保的抵押贷款支持证券,并对上述证券提供基础抵押贷款的违约担保。

　　建议还说,“两房”可以通过重组进入新公司,但前提是必须首先剥离不良抵押贷款资产,这一过程可能会通过政府设立的旨在从金融机构手中购买不良资产的“坏银行”实现。

　　与以往“两房”持有巨额抵押贷款支持证券及相关衍生品不同,美国抵押银行家协会建议转型后的新公司不得大规模持有此类证券。

　　房利美和房地美是美国最大的两家住房抵押贷款融资机构,持有和担保的住房抵押贷款总额约5．4万亿美元,占全美住房抵押贷款总额近一半。美国政府去年9月份接管“两房”。

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