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美国商业不动产贷款违约率将持续攀高
Real Estate Econometrics LLC.指出，美国商业不动产市场未复苏，2011年贷款违约率可能将升抵1992年来最高。
综合外电9月9日报道，Real Estate Econometrics LLC.指出， 美国银行业者持有的商业不动产贷款违约率将在2011年升抵5.4%， 至少是1992年来最高，租金下滑之际，银行业预期更多亏损。
该公司提高2009年到2011年的违约率预估，因为旅馆、商场及办公大楼的出租率及收入都下跌。
该公司表示，09年违约率会升抵4.2%，2010年达5.3%，2011年达5.4%。先前的预估为09年4.1%，2010年5.2%，2011年为5.3%。
该公司总裁兼首席经济师Sam Chandan表示，违约率升高代表更多贷款从逾期变成催收款“贷款变成催收款后，代表银行不预期贷款户会全数偿还。
第二季违约率上升逾一倍。该公司表示，逾期90天或更久的贷款比率升抵2.88%，一年前同期为1.18%。
Real Estate Econometrics指出，被列为“催收款“的商业不动产贷款上季增加逾一倍，达277.6亿美元。
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