楼主: wangxiaoyu999
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建筑设计小伙小有积蓄,该不该上海买房落地? [推广有奖]

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wangxiaoyu999 在职认证  发表于 2017-4-18 16:36:27 |AI写论文

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小齐28岁,国内一所重点大学毕业。算起来,小齐的学历算是不错了。毕业后,小齐来到上海发展,从事的是建筑工作。目前小齐在单位的薪资,一年十几万。不过由于家庭本身条件一般,父母在农村,因此他想自己的在上海发展的话,只能拼。因此平时他为多赚钱,自己也帮朋友接一些私活,这些一年有4、5万的收入。

几年下来,小齐也积累了一些钱,算算有差不多40万。对于目前的情况,小齐还没不够钱买房,他打算暂时做一些投资。

【理财建议】

对此,国内知名财富管理机构嘉丰瑞德的理财师David告诉小齐,他目前的情况,年收入中等,不过好在自己也做一些“私活”,因此总的收入,还算不错,但是距离买房,其实仍有一定的距离。对于目前的财富积累,理财师建议首先是做好保值和增值,方法包括:

1、进行零钱理财

小齐现在的工资收入,除去每月的生活费、零花钱之外,剩余的零散资金以及生活的备用金部分,首先要利用好,这部分可配置灵活性高、流动性高的宝宝类理财产品。

尽管宝宝类理财产品跟几年前相比,整体收益有所下滑,但相比于存储在银行能获得的收益,还要高出不少。目前宝宝类中的余额宝的收益率为年化3.9%左右,还是很不错的。

2、配置一部分的股票,长期持有

此外,建议小齐也配置一部分的股票,但是需要注意,这部分的配置资金不宜过多,否则如果遭遇市场风险,可能损失会比较大,毕竟股票然有一定的风险性。

具体的股票配置方面,建议以大盘的蓝筹股为主,相对较稳。可同时配置几只,以分散投资风险。

股票投资,建议小齐如果股票的质地不发生质的变化的话,要长期持有。而做短线的话,一来是自己的专业性不足,很容易吃亏,在此交的学费恐怕都不少;二来也是要占用很多的时间和精力,如果这样还不如花这些时间去接一些“私活”来得赚钱。故股票的投资,有必要,但也不要配置过多,并且也不宜花费过多的时间在上面。

3、配置固定收益类的产品

还有,小齐可配置一部分的稳健型的固定收益类投资品种。这部分,要选好投资的标的,尽量选择品牌好,历史较长的,比如稳利精选组合投资计划之类,年化收益率5%-11.5%,收益很不错,且投资期限也比较的灵活,包括一个月至一年以上的都有。这些固定收益类的投资,配置的比例可稍大一些,赚钱较为稳当。

4、将来的规划

最后,嘉丰瑞德理财师也建议小齐,对于未来,也不用太操之过急。买房的事,总体上是一笔非常大的投资,需要谨慎而行。如果因此而背负过重的房贷包袱,等过几年,楼市趋势变化以后,这是否值得,还不见得。

而至于是否定居在上海这个超高房价的地方,可能过后几年,心态也会有所变化,到时再看也不迟。靠独立奋斗的,不一定要在相对的“顶峰”上背负巨大的压力在上海买房,或许退一步,更是海阔天空。当然,如果是两个人(跟女友)都有心在此定居,那两人合力,或许也是一个办法,但那时后话了。目前还是做好自己的投资,首先保值增值现有财富,才是正道。


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