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衣食住行，其中价值最昂贵的的就是住的房子的了。而买房无非全款和贷款，不过面对高额的房价压力
大多数人选择的都是贷款买房。贷款买房也就是满足一定条件，支付房款首付就可将剩余的房款贷款支
付的购房方式。那么，贷款买房都要满足那些条件呢?下面还请大家一起来看看小编为大家整理的，贷
款攻略：贷款买房条件、材料、流程介绍
贷款买房条件：
1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、对首付款的要求，银行间有些许差异。
5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款
本息并承担连带责任的保证人。
6、具有购房合同或协议。
7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支
付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。
贷款买房材料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系
证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证
明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
贷款买房流程：
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
惠事贷
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