旺报开讲20091205__两岸都要走出蜗居

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旺报开讲－两岸都要走出蜗居
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2009-12-05
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旺报
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【本报讯】
http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/2007Cti-News-Content/0,4521,11051404+112009120500498,00.html

在大陆引起广泛议论的电视剧《蜗居》，是一部非常「庸俗」的作品。「庸」，是平常，「长安居大不易」的主题加上二奶、腐败、房屋拆迁等，是大陆民众生活中的恒久话题。「俗」，是世俗。拥有自己的房子，能与下一代共享天伦，和「升官发财」、「伟大复兴」、「世界大同」相比，不是什么高远的理想，而是市井百姓切身的平凡愿望。就因为很平常，是「世俗之见」，所以也具普遍性，老百姓看了多能产生共鸣。



　一年多来，大陆地产商几度造访台湾，「陆资＋豪宅」成了热门话题，台湾民众对大陆房地产价格屡创新高、上海深圳北京的「地王」和几位地产豪商的大名越来越熟悉。大台北地区房价虽然贵的吓人，不过从台湾看大陆房价的飙升，也越来越「自叹不如」。



　何以大陆房价不断走高？大陆国务院发展研究中心的调查显示，「改善型购房」和「投资或投机型购房」是房价上涨的主要因素，而「投资或投机」更主导了北京、上海、深圳等多个大城市的房价上涨。



　面对房奴们的蜗居和房价的狂飙，温家宝日前在上海考察时说，要「把保障性住房建设放在房地产业发展的重要位置」，「要让城市广大中低收入者安居乐业」，「要抑制投机性购房」。这个大政方针说的极对，问题是如何做到？



　就在温家宝讲话前，一位国务院官员才说房地产业是中国经济的「直接命脉」。由于房地产业占大陆GDP的6.6%和四分之一投资，直接关联产业达到60个，这位官员把「房地产业能否保持稳定发展」列为明年中国经济面临七大挑战之首。



　「稳定发展」几个字说的四平八稳，但若按照专营地产、专放大炮，认为「年轻人就该买不起房」的华远集团总裁任志强所说，宏观调控是为了让房价「稳涨」，「稳定发展」翻成白话，意思就该是房价要继续上升。如果不扭转「中国经济被房地产绑架」的现况，未来几代普通中国人都得「蜗居」，而经济结构的调整优化也永远是空话一句。



　房地产能掌握国家经济命脉，前提是它们掌握了地方政府的命脉，构筑了稳固的官商利益集团。还记得轰动一时的陈良宇案吧，300多亿人民币上海社保基金、升斗小民的续命丹，至少有200亿进了地产商的口袋。《蜗居》中的主导地产开发的「宋秘书」，颇受许多男女网民喜爱，但不过就是现实生活中贪贿、玩弄女性的陈良宇及其原秘书秦裕的美化版。



　话说回来，多数台湾老百姓又何尝不在「蜗居」之中，何尝没有「过上好生活」的「庸俗」梦想？我们社会又何尝不被房地产业绑架？台湾「民主化」的廿年，不正是某些拥有地产建设公司的大财团与地方派系操控都市计划体制，掌握住宅金融体系，进军地方与中央政治，左右学界与媒体，从而攫取暴利的过程吗？



　如今，台湾房市泡沫指数近47％，超过国际警戒线，大台北地区「房价所得比」高达11.4倍。在《蜗居》于大陆流行和「房价高」成为台湾十大民怨之首的背后，是两岸平民百姓越来越趋同的生活处境与命运。廿年前台湾的无壳蜗牛运动，旋起旋灭，政府关于房屋交易信息透明化、约束财团投机、公平税制等承诺也就干脆跳票。如今，两岸老百姓除了如同《蜗居》中女角郭海藻质问自己：「为什么我们的人生和梦想都要拴在一个房子上」以外，更该用集体的力量，走出蜗居。

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关键词：Chinatimes 国务院发展研究中心 Content 保障性住房 房地产价格 开讲 蜗居