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香港明报报道，内地一线城市的楼价最近两个月又再急升。继国务院周三公布撤回出售二手楼的税务优惠后，昨天包括***电视台及《人民日报》等三大官方媒体，同时指出高楼价引发的问题（见表）；中新社昨天的报道更直指，北京二手楼呈现追赶政策尾班车的火爆状态，不少港澳同胞和外籍人士是抢房主力。
央视：北京二手楼最少百万
***电视台最新一集的王牌节目《经济半小时》揭示，北京二手楼已经跨入百万元（人民币，下同）时代，即低于百万元的二手楼已近绝。报道指楼价大幅上扬，会导致社会贫富差距进一步扩大。
内地楼价于过去11个月升幅惊人。根据内地长城证券的“重点城市价格指数”显示，今年初以来，一线城市楼价指数涨幅达34%（见图）。根据统计局数据，北京2009年1至10月，人均可支配收入为22,316元，按年增长仅8.1%；而上海1至9月按年增长也仅为8%，远远落后于楼价。
央视引述学者指出，商品房供应短缺，库存量、供应量跟不上销售量，将直接导致北京楼价继续上涨。
另一官方媒体《人民日报》，昨天亦引述中国房地产协会秘书长朱中一说，****撤回优惠政策，都是希望在稳定当前房地产市场和相关政策的基础上，抑制部分城市过高的楼价，努力消除泡沫。
港澳人士赶搭尾班车
中新社报道亦指出，北京四环内的二手楼每方米平均价已达2万元（每方尺约1858元）。港澳人士因担心明年外资买房重新设限，于是赶搭“尾班车”。报道指北京高端二手房，去年外资比例仅为3.6％，但到了今年前10个月已升至逾8％；上月外资买房更比10月升了16.5％。官方媒体连珠炮发针对高楼价，令本港上市的内房股昨天普遍下跌。
复旦大学房地产研究中心主任尹伯成接受访问时感叹地说：“上海的楼价比07年最高位还涨了30%！楼价高得不得了！”尹伯成说，现在上海的楼价和工资收入比已经接近20，即是说一个家庭要不吃不喝20年才能买得起楼，这与3至6年的国际标准相差太远。租金回报率亦少于2厘，比银行定期存款利率2.15厘还低。
“地方不愿意” 楼价难跌
投资界人士、行业分析员及学术界人士几乎异口同声地指出：楼价降不下来最主要的原因是地方****不愿意，因为楼价跌了，地价就上不去，将直接导致地方财政少收。就在昨天，浙江绿城集团以每平米1.9万元的楼面地价，购得上海浦东唐镇新市镇地皮。该地处于上海远郊，现在周围的商品房最高只卖到每平米1.5万元，再出现07年“面粉贵过面包”的疯狂局面。
被央视点名楼价上涨例证之一的北京SOHO三里屯开发商SOHO中国（0410），发言人昨回应说，该物业的地理位置稀缺，而且定位属于高端物业，08年开盘至今，一年的平均售价增幅仅10%，增长幅度不大。
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