购买新住房并住进去，消费支出的增加值为零还是这个房子的租金？

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购买新住房并住进去，消费支出的增加值为零还是这个房子的租金？上海财经大学经济学考研复习指南上面的答案是消费支出不变。但是我不是很清楚为啥，想求证一下。

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