读林博士关于房地产的文章中国房地产最大的财富再分配机器有感

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拜读了林博士的文章。中心的意思我还是挺赞同的，房地产这个产业在经济中的角色确实比其他行业都更有特殊性。很喜欢这种思路清晰地文章
但是有几点疑问：
1、文中说道作为土地收益最大的受益者是地方政府，这个也是不争的事实，而中央财政除了部分税收收入外其实与全国各级地方财政相比是小巫见大巫，因此，对于中央财政的大笔基础设施建设的投入其实因为房地产带来的相关收益并不是主流成分。把大帽子扣在中央财政的头上似乎有些不妥。改变地方政府的财税结构和机构编制，加强地方财政和地方小金库的监控才是很重要的。中央财政从地产里面获得的最大收益恰恰是因为地产带来的巨大资源性产品和垄断性资源需求产生的国字号央企的利润。
2、关于食利阶层，这一阶层确实是广泛存在的，尤其在资本市场，房地产市场，但是依照林博士的以租代买的国际通行做法来看，也不会减少这个阶层，相反这会强硬的支撑这个阶层的存在。另外，如同林博士所言，既然租售比如此不协调，房租收入相对如此之低，确偏偏有人愿意花高价买房然后出租，成为“亏损”的食利阶层，这一点是为什么，怕是还要深究一下的。
3、其实国家也不是一次两次提出廉租房政策和限价房政策，但是问什么这些政策在社会上的受益面这么小，而且现在经常出现经济适用房没人要的局面，其实房地产的经济现象远比林博士分析的要复杂百倍，因此怎样让房地产健康发展，实现居者有其屋远不是改变观念，以租代买这么简单的事儿。
其实房地产的事情确实很复杂，成因、现状、影响、解决等等其实都是宏微观两个方面都有的事情，所以个人觉得林博士有点儿以偏概全了，虽然现在大家一说房地产看到林博士这样的文章都会鼓掌叫好，但是作为在这个论坛上发表意见，还是多用经济的眼光来冷眼看待为号。

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关键词：中国房地产 房地产 再分配 最大的 基础设施建设 中国 博士 财富 房地产 机器

我也详细看了这往篇文章，林博士并未采取解剖麻雀的方法来研究，站的点比较高。但数据分析还是比较有道理的，我看文章一般只重点看现状分析，至于解决方法，这不是一两个学者能说明白的。房地产是很复杂，确实是牵一发而动全身，但如果普通的民众也好，学者也好，冷眼面对这个现状，房产迟早会出问题的。

能把文章附上吗

这个文章写的确实不错，站的比较高，看的也够远。我也不同意用租的方式来解决，比如说，我朋友最近在找对象，人家第一句话都会问：你有房子吗！是有房而不是租房，小市民都是这样想的，换回来从作者的角度去思考，也是很难接受的。故，我更加看重一个议题：计划生育政策对我国房地产事业的远期影响。