三大房地产巨头盈利惊人 共创1700亿元人民币净利润

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纵然行业寒冬声音不断，但中国房地产企业去年的销售和盈利依旧惊人，碧桂园、万科、恒大这三大房地产巨头一共创造出约1700亿元的净利润。

据第一财经报道，碧桂园去年实现收入约3790.8亿元，同比增长达67.1%；净利润同比增长68.8%至485.4亿元。恒大去年营收4662亿元，同比增长49.9%；净利润722.1亿元，增长达到106.4%。万科去年营业收入2976.8亿元，净利润492.72亿元，同比分别增长22.6%和32.42%。

而高光之下的互联网三大巨头阿里巴巴、百度、腾讯，去年净利润总和约1744亿元，仅多出地产三巨头44亿元。

考虑到房地产采用预售制，结转收入较营销收入滞后，地产三巨头去年的表现恐未较互联网三巨头逊色。

若以合同销售金额计，地产三巨头去年的合计销售金额已超过1.6万亿元，也令三大互联网霸主的市场规模相形见绌。

再对比其它行业，中国四大汽车制造商之一的上海汽车集团，去年营业收入达8876.2亿元，同比增长3.46%；但利润率较薄，净盈利仅360亿元，同比增长4.65%。

贵州茅台去年实现营业收入736.39亿元，同比增长26.49%；净利润378.30亿元，同比增长30.42%。贵州茅台是中国利润率最高的企业之一，但在规模上较房地产逊色一筹。

相较之下，房地产企业同时拥有规模及利润率的双重优势。地产三巨头去年各自销售规模均已超过5000亿元，而行业平均净利润率则维持在10%至15%之间。

不过，在人口、土地成本、政策因素与经济环境综合作用下，房地产在中国经济中的定位已由“助推器”变为“压舱石”。各个房企巨头正争相求变，拓宽业务布局，碧桂园投入了机器人产业，恒大则试图跻身新能源汽车行业。

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来源：福布中文网