【行业】日本住房-大起大落的终极逻辑（63页）

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

战后日本经济高速发展，70 年代进入中速阶段，90 年后陷入停滞。1952 年盟军占领结束时，日本还是一个“发展中国家”，人均消费水平仅为美国的 1/5。受益于朝鲜战争，美国军事物资采购使得日本工业大踏步前进，经济高速增长，1956-1973 年 GDP 年增速高达 9.1％，成为第一个从战后“发展中国家”跨入“发达国家”的国家。70 年代由于环境问题日益严峻，日本开始谋求产业转型，由粗放发展转向高质量发展，70 年代经济成功换挡，GDP 增速降至 3.8%，进入中速增长阶段；90 年代初，受泡沫经济破灭影响，日本经济长期停滞，1992-2012 年，人均可支配收入年增速仅 0.5%，甚至有些年份还是负增长，人均 GDP 年增速为 0，CPI同比增速-0.1%，日本进入“失去的二十年”。
日本人口数 2010 年见顶，老龄化问题严重。战后日本总人口数快速增加，2010 年达 1.28 亿的历史峰值，随后不断减少。与此同时，人口结构化问题突出，2018 年 0-14 岁人口占比为 12.2%、15-64 岁人口占比为59.7%、65 岁以上人口占比高达 28.1%，老龄人口比重不断创历史新高。据日本国立社会保障与人口研究所推测，日本总人口数将持续下降，在2053 年左右降至 1 亿、2065 年左右降至 8800 万；日本老龄人口占比也将不断上升，2025 年突破 30%，2040 年突破 35%。
城市化进程基本结束，2000 年后城市化率被动提升至 91%。日本共经历了四轮城市化进程：第一阶段为 1945 年之前，城市化率由 1920 年的 18%提升至二战结束时的 28%；第二阶段为 1945-1975 年，城市化率快速提高至 76%，主要在于人口加速流入城市和“市町村大合并”；第三阶段为 1975-2000 年，城市化率基本保持稳定；第四阶段为 2000 年至今，城市化率由 79%进一步上升到 91%，主要因为町村老龄人口离世和再次的“市町村大合并”导致的被动提升，而非人口流动。

【备用下载】 日本住房制度启示录-大起大落的终极逻辑.pdf (6.16 MB, 需要: 5 个论坛币)

2019-4-23 09:05:18 上传

需要: 5 个论坛币  [购买]

乐晴智库搜集整理
百度 乐晴智库，更多深度行业研究资料

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏1 回帖

关键词：发展中国家 城市化进程 城市化率 人口占比 老龄人口

谢谢分享！

谢谢分享！！！

谢谢分享！！！

谢谢分享！！！