2010年的经济

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2009年一年来超常规的货币供应，加之国际市场石油等大宗产品价格上涨、国内房地产等资本价格和水、电等重要公共产品价格的上涨，使得未来通胀的预期增强。


中国经济结构的特点：1、国企占主导地位2、政府政策对经济的影响力强3、“两头在外”的制造业大国：原材料及能源均需要进口

2009年中国经济复苏的动因：
1、政府大手笔的基础建设投资——中央政府4万亿投入，间接带动地方政府18万亿的投资
2、鼓励消费的政策——房地产消费、汽车、家电下乡
3、鼓励出口的政策——维持人民币币值稳定、降低出口退税
4、宽松的货币政策——维持利率的低水平、超高的信贷投放量
2010年中国经济可能面临的几个问题
1、流动性过剩带来的资产价格泡沫——流动性的来源：国家投资、信贷投放、贸易顺差、民企闲置资金（比如山西煤窑的私营主被挤出，被国家收购，国家形成垄断式布局，造成私营主拿着资金无处可投）、国际热钱
——泡沫可能存在的方式：楼市、股市
2、流动性与国际原材料价格上升可能带来通货膨胀——定期存款活期化趋势加剧
——国际基础原材料价格上升导致输入性通胀
2010年影响投资决策的关键因素
1、经济复苏的速度
2、信贷投放量
3、加息时间与频率
4、国家政策对经济结构性调整的导向
对于股票：
1、一方面经济复苏带来企业盈利的增长，另一方面09年流动性过剩透支了未来利润的增长预期
2、一方面货币政策仍然要支持经济发展，另一方面又要逐步收缩防止通胀出现
3、一方面要保护股市的投融资功能不丧失，一方面供应量加大与高价格发行仍不会改变
所以股市今年将呈现上下两难的格局，散户输钱的概率要远远大于赢钱的概率。分析师普遍认为，在宏观经济增速可能出现“前高后低”和流动性逐渐趋于合理的背景下，上市公司业绩持续超预期增长的可能性不大，市场整体估值进一步提升很难被市场普遍接受。因此，今年市场可能呈现“继续冲高—震荡回落—再度上行”的N形走势，整体难出现系统性单边上涨机会。
对于房地产方面：
1、泡沫是继续吹大，还是破灭？
2009年12月，美国杂志《福布斯》评出了七大金融泡沫，中国房地产位居第二，其理由是中国的快速增长主要得益于宽松的货币政策，这促成了房价、股价的虚高。
万科董事长王石最近声称，目前中国房地产市场已经产生泡沫，并且这个泡沫终将破裂
在北京，房价与家庭收入之比目前已经超过了30倍，房价与租金(年)之比则超过了50倍；在上海的中心区，不少楼盘的单价超过了当前东京核心区的住宅价。
2、政策调控房地产将成为一种常态
国四条出台：加大安居工程的建设力度和棚户区改造；鼓励居民购买自住房和改善性用房；抑制投机，运用税收、利率和土地政策调控稳定房价；打击捂盘惜售和哄抬房价

开发商拿地首付提高到五成
传物业税空转全国试点
所以，房地产同股市一样，也是上下两难的局面。除自住需求外，目前以房地产作为投资或投机手段需要三思。
投机黄金具备的知识和条件
1、要有对于美元、石油及大宗商品、国际资本市场及各国政策的基本迅速判断能力
2、要有充足的个人时间盯盘
所以投资黄金不适合普通消费者。
外币理财产品、QDII：
1、外币理财产品：不容忽视的汇率风险与利率风险
2、QDII（合格境外投资者）：舍长就短，舍近求远，舍弱就强
所以相比成熟经济体，中国经济长期向好，人民长期升值趋势不改。未来十年，持有人民币资产比持有任何其他货币资产更有机会。
债券和银行存款
债券：升息周期不要买债券
银行存款：
1、零花钱
2、中、短期计划内的大宗花费
“最差的投资就是持有现金。虽然大家都说现金为王，但随着时间流逝，现金的价值将下降。”     ——沃伦.巴菲特


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关键词：上市公司业绩 中国房地产 流动性过剩 原材料价格 万科董事长 经济

以2010~2012为周期，今年就是买股、买房的时机。今年房价极有可能全年低迷，但年底的房价不会低于今天的房价。

谢谢楼主 学习了

谢谢，学习了，很好。