谁制造香港的房价一一在有房无房者，在官方资本家底层之间

qi509 发表于 2019-7-28 09:23
任何商品都离不开：成本--价格---利润。而价格又是有价格法的。如果生产商在成本与利润之间有很大的差别，那 ...

房地产红红火火也20多年了吧？老百姓不要说了，6个口袋多空了，结果呢？卖土地的地方ZF倒欠了几十万亿的债，卖房子的也欠了几十万亿的债，钱到底那里去了呢？

redflame 发表于 2019-7-28 19:30
香港问题映射着一个更开阔的制度困境，期待解决方案～

在中国买房不同于欧美，欧美是永久性的产权，而中国产权一般是40年和70年，商铺40年，普通住宅70年。所以中国买的房子其实是长租房。一次性付清70年的房租。产权到期后的解释权在ZF手里。ZF会似情况而论，因为土地所有权是国家的。像温州这样土地使用权到期后，要交房价的三分之一才能续期。这种情况会不会在全国推广呢？ 他会不会是房地产政策的又一风向标？

                     

香港的住房是最失败，不是从人（幸福度）来设计的！一个世界最发达的城市发展成这样也够奇葩的。新加坡就学聪明了。香港的房子文化局限人思考和想象！自古小民得以继续。

精英小团体，商业大佬和金融精英不想让房价下降。
底层人士希望房价崩掉，希望能有房子。

让资本家的身上中流淌道德的血液，不符合经济规律，更不符合人性。所以香港的房地产只有在大萧条的前提下（日本是前例）才能够下降。而香港经济大萧条现在看也是可期的，泛民和愚青的骚乱，是导火索。