专家感叹物业税一百年也开征不了 称有核心部委反对

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“物业税一百年也开征不了！”说这话的，是一位平日稳重低调且以田野调查见长的知名专家。

初听见这句有些情绪化的感叹觉得很是意外。与这位专家细聊之下，方知他是参加了一个内部的座谈会。座谈会上获知的信息令他发出上述感慨。

物业税在部分试点城市已经空转了五六年之久，今年人们纷纷猜测，看房价如此坚挺，物业税是否渐行渐近了？这位专家原来也对物业税开征寄予希望，可是这个内部会议令他失望。据说，这个会上，国家一个核心部委对征收物业税提出了反对意见。

反对的意思有两层：一是明的，说是担心中国的富人们因此转移资产到国外，相应的，会造成中国税源的流失；二是暗的，没人说出口，但这位专家说，其实大家都心照不宣：为了自己的利益。

该专家设问：中国的房子多在谁的手里？除了富人，恐怕就是官员。有许多官员，收入并不高，但是房子有N套。

“这样的官员，你让他交物业税，估计他的收入都不够交的。所以，他当然不愿意物业税出台。所以我说，物业税一百年也开征不了！没错的，你看着吧。”专家无奈地表示

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关键词：物业税 心照不宣 知名专家 座谈会 核心 专家 物业 部委 感叹

看来看去，所说的核心部委已经最清楚不过了。

严重同意，为了宽老百姓的心在两会期间喊喊肯定是必须的、

为什么一定要征“物业”税呢？
老百姓就没有房产了么？征了物业税，租房的人难道不用分担税负么？
富人们那些空置的房子不征物业税他们物业费也不交么？

现在的问题不就是控制房价么？
我觉得多种办法可以替代物业税达到控制房价的目的啊：
1、完善购房登记制度，以家庭为单位上调二套房税率，三套房以上税率几何增长。
----------限制炒房团一次买一层、一次买一个单元
2、根据商品房的面积和单价实施差别税率，房子面积越大、单价越高，则税率几何增长。
----------鼓励开发商多造小面积的房屋，节约土地。

总之，我们的目的就是缓解普罗老百姓和刚参加工作的年轻人们的买房压力，
而让那些炒房囤房、住200平方以上的群体多为国家和社会贡献一些财政收入，
仅此而已。

做为一个正在攒钱，憧憬着买房的毕业生，我确实不支持全面开征物业税，
收入也没有提高，为什么还要凭添一份我们的负担呢？

物业税是及其荒谬的，第一，加税不是小事情，不能个别人说加就加，要公开论证，要人大进行表决；第二，土地是国有，购买使用权的老百姓凭什么交税？第三，税交上去干什么用，怎么监督，怎么保证不是zf只是利用“民意”再加一次税而已。

就是嘛。税收是双刃剑。
老百姓有个房子已经不容易了，即使是一年交几百块钱，也是不妥。
平民与富人对货币的边际效用的感觉是不同的，即使富人每年交10万的物业税。

喊是喊 做是做。这个事情我们做不了主

话说回来，税收的调节作用体现在哪？

我们都知道加税可以“抑制”一个行业的发展，
因为税负最终是由供给者和需求者分摊的，
税负增加了，而成本不变，那么价格就要涨，需求就会减少，从而达到“抑制”效果。
举个例子，对烟草、奢侈品要征重税，就是要减少这种于社会无益的消费。

现在我们不是应该让老百姓买得起房，让年轻人买得起房吗？
难道还是要“抑制”老百姓、年轻人买房么？

其实我一直有个困惑的问题：
我们买房时都有登记
难道在同一人买第二套非商用住房时，实行惩罚性的高税率
0、稳民心
1、增加财政收入
2、增加稀缺资源的利用
3、增加整个社会的边界效用
有什么伤害国本的地方么

9# zhaojxw

如果国家通过这种方式加税，那同等的税额要通过其他方面减税返还给老百姓，这样才有你的0、1、2、3，否则一条都不成立。