宝付:房贷月供太多支付不起怎么办?相信很多人对房贷并不陌生,为了让生活更有品质,很多人都会选择贷款买房,那么假如工作收入减少,房贷就有可能还不起,今天在这里宝付为大家支支招,希望可以帮助到贷款的人。
调整贷款年限,月供多少跟还款期有直接的关系,如果房贷断供是因为借款人每月的收入不足以支付房贷,还贷能力出现问题,那么购房者可以要求银行调整贷款年限。比如,购房者当时申请的还款期限是十年,这时候可以根据实际情况要求延长至二十年归还;同样的,如果购房人当初申请的还款期限是二十年,尔后自己的还贷能力增强,即可要求银行缩短还贷时间。
延长还款期,一般贷银行的款需要定期还款几十年。然而在这期间,我们难免会出现资金断裂。如果遇到这样的情况,我可以向银行申请延期还款来给自己带来一些余地,这样就避免了由于资金链突然断裂给自己带来的被动。
转按揭或出售房屋,这种处理方式适合一些家庭突遭变故,不仅还不起房贷,而且还需要一笔钱钱,这个时候我们可以转按揭或出售房屋。这样的做法至少不会赔钱,比银行拍卖变卖好的多。要知道的是,如果断供被银行收去拍卖,其拍卖所得优先偿还违约金和利息,剩下的才会用来还本金。
上海宝付提醒:在办理贷款买房的时候,我们应该仔细认真的考虑好,比如工作收入不稳定,暂时收入比较高,就没有必要按照现在的收入来估算月供,一定要注意不要给自己太重的还款压力。