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雷达卡
2010中国房价分析
目前对于中国房价是否会降价，我告诉大家中国房子只有两种结果：一种是涨，一种是崩盘。有人认为2010年政府会调控房价，房子会降，《2010年国防增长下降了，是为了减少财政支出，其实现在军队非常富有了，吃的比大部分老百姓还好，连国家的疆土都守不住，我都替他们脸红》但我想告诉大家平稳下降的概率为零。我现在就告诉大家为什么会有上面的两种结果。
学过经济学的人都知道需求和供给的关系，当需求大于供给时，物价就上涨，简单的说就是卖东西的少，买东西的人多，东西就卖的贵。城市的房子少，买房子的人多，就导致房价上涨。那么为何房子只会涨不会降。
1政府因素，政府不想房子降价，同时也不想房子涨的太快。政府财政收入占的比例很大了《2009年，北京、上海的财政收入分别为2000亿和2500亿，卖地收入分别为922亿和992亿。卖地收入已占财政收入中很大的一块。》，现在房子降价，那么财政收入就会减少收入，那么中国的赤字就会进一步加重，投资没钱，GDP投资那部分当然上不去。
2买房人因素。买房子的人也不想房价下降，为了买房子耗尽了20年的血汗钱，当他们卖房子时价格只会涨，不会便宜的卖，不管供求关系的天平如何变化，有房子的人当他们卖房子时绝对会比买的时候更高，所以那些所谓的经济学道理不适合用在这里，跟股票买涨不买跌差不多，股票是张纸，而房子是实物，卖房子就更难了。
3房地产商。这些老板知道房地产是高利润的行业，不管买地多贵，都敢买。央企都敢买，为什么啊？钱是人民的，亏的概率为零，赚钱了，自己受到表扬。私人企业也一样敢买，经济崩溃了，钱是银行的，到时政府要拿人民的钱去填那个无底洞，涨了，自己拿钱享受，不管房子崩溃还是涨价痛苦都是我们人民。
4货币贬值严重。我记的小时候，10元钱就可以买很多东西了，现在100元的价值估计都没那时10元那么值钱了，存钱等于送钱给银行，这是大家的共识吧如何保证货币价值，在市场经济越来越发达的今天，借银行的钱其实就等于自己在赚钱，风险给银行，收益给借贷人，商业银行更是无风险，银行员工拿高工资，经济危机了，人民把钱给补上，信用体系支撑货币的今天，货币贬值成了所有市场经济国家的一个通病，受苦的就是那些底层人们和那些存储货币的人们，于是人们为了保值自己财产，房子成为了最好的选择《古代是金子或者银子~土地等等，那时金子不可能金子贬值》，房子是生活必需品，而且可以避免风险。其实这是个很简单的道理，古代选择更多样，现在保值的东西更少了。
综合这些因素：房价只会出现我说的这两个可能：一种是涨，一种是崩盘。至于崩盘，我想不要太担心，只要大家不要借太多钱来炒房地产，房子就算崩盘了，只要经济会增长，过几年价值肯定还会涨，只是增长多少问题。
我知道大家都想买房子，我也想买，我也想找女朋友，但是这是经济制度和货币政策的缺陷造成的，短时间解决不了，我写的很辛苦，别拿砖头丢我。
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