国资委说，房地产开发商对房价。。。。

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开发商对房价影响有限
在近日央企接连在北京拍出“地王”后，上周国资委宣布78家不以房地产为主业的央企将陆续进行重组，退出房地产市场。
3月21日，国资委副主任邵宁在出席中国发展高层论坛时表示，78家央企退出房地产不会对房价有太大影响。
本文来自: 人大经济论坛 详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewthread.php?tid=748022&page=1&from^^uid=1129304
“地王是提供给有钱人的”
对于央企拿地热，邵宁直接“点破”说这是目前我国土地招拍挂制度的必然产物。“地王”的直接受益者是地方政府，政府通过竞拍土地获得财政收入，这并不是坏事，关键是这笔收入的使用方向。不能因为出现“地王”就将招投标制度废弃，这一制度比此前的协议转让相比是透明阳光的，有利于防止暗箱操作和腐败。
邵宁表示，目前中国社会在收入分配上出现了分化是不争的事实，这一现实决定了，中国的房地产业必须针对不同的社会阶层。给有钱人提供的房产，政府不必去严控价格，让市场供求去决定，盈亏风险自有开发商承担。“地王”基础上的房产应该属于这一范畴。政府的职责是通过拍地将获得的收入向低收入群体提供廉租房和公租房，为低收入群体提供的住房价格必须控制，而且政府要有补贴，并出台严格管理办法。
“我们应该坚持招拍挂制度，让地方政府取得土地收入。同时要求地方政府把这种收入的相当部分转移到为低收入群体解决住房的方向上去，实现利益的转移和再分配。这可以通过各级人大的监督实现。”邵宁表示
本文来自: 人大经济论坛 详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewthread.php?tid=748022&page=1&from^^uid=1129304

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