关于抑制房价上涨讨论帖

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房价，最近讨论最热的一个话题；国家也采取了一系列措施，如提高土地首付比例 加速保障房建设和增加数量等，但结果是房价还是在拼命的涨，涨幅远大于个人工资增幅，笔者是有房一族，05年毕业，06年用积蓄在江西老家买房，一是给父母居住；二是逢年过节，兄弟姐妹聚会有个固定居所；08年中期，在浙江某城市买房成家；都目前，老家房子涨了200%多，从1000多涨到现在3000多元一平米；浙江这里从3200多，涨到现在6000多，房价资产已经超过100万，总投入不到30万，如果是炒房的话，利润可想而知，房价增速如此之快，一般白领也买不起，工资的增速远低于这个数字；那么我从我这房子上涨催化剂分析，老家房子上涨的主要原因，跟政府有很大关系，新的领导上任，县政府搬迁，随后是工商局 交通 财政 学校等都迁过来了，房价自然水涨船高；浙江这套房子上涨的催化剂跟城市规划也有关系，更重要一点是土地少，开发商多，这个老板成立一个地产公司开发，那个也来，足够的土地被分割后，土地自然少了，价格自然起来了，对于这些开发商，又涉及到我们银行，只要你有地，你就是爷，银行是主动来找你，给你钱开发……；因此，通过个人的案例，笔者认为，抑制房价，不要被炒房迷惑，如果停留在这里，只能治标不治本；重要还是在规范整顿地产商，其作用在于：一是利于国家根据房产市场调控管理；二是提高土地利用率；三是建设透明，避免政商结合，利于市场公平发展。欢迎大家讨论

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关键词：房价上涨 讨论帖 治标不治本 保障房建设 水涨船高 讨论 房价