龙永图说 “有需求就不存在泡沫”

龙永图说的很对呀，中国的房地产至少还要涨二十年，不能因为房价上涨快、有人投机就说价格有泡沫，十年内全国的房价至少再翻一番。 作为经济学人，大家不应该像大众一样感情用事，需要的是理性分析。不是房价涨的太快，是很多人挣钱的速度太慢! 带有偏见的谩骂只会暴露低素质和无知！

nepter 发表于 2010-4-11 19:50
建议不要讨论了，人家都快70要退了，最后发挥下余热。这话是说给外国人听的装面子，对内是不会说的。

有道理呀，呵呵~~~

10# universe110

要那些老家伙换思路很难，看那些最高领导人留过学的几乎没有，常委没有，最高的也就副总理。从小接受中国式的官场文化熏陶，一代接着一代，思路也保持一致。只有重新换届了才有可能。

龙以前也为中国争取了很多利益是作出贡献的，一世英名如果毁于一旦真觉得不值。

nepter 发表于 2010-4-11 20:12
10# universe110

要那些老家伙换思路很难，看那些最高领导人留过学的几乎没有，常委没有，最高的也就副总理。从小接受中国式的官场文化熏陶，一代接着一代，思路也保持一致。只有重新换届了才有可能。

龙以前也为中国争取了很多利益是作出贡献的，一世英名如果毁于一旦真觉得不值。

龙老在中国入世的问题，如果以现在的结果导向来看，问题必须的两开说，细节问题诸如现东北黄金大豆惨状，各地公共设施的外资化等等，都是入世带来衍生。当然入世本身是不可否认的，但是入世后一系列的规则，不知道当初龙老想过没，官员们想过没！别告诉我一拍脑袋先入了WTO，再摸石头过河，要知道如此一来给你交学费是老百姓！大家现在回想一下，自2001年入世一来我们的生活提高了么？收入增长了么？幸福指数提升了么？我就纳闷了啊，龙老你现在大言不惭说诸如”有需求就不算泡沫“的话是摸着良心说的么！为官有为官之道，但是欺骗百姓后果是很严重的，呵呵~~~不过话说回来了，正是因为入世，让国人现如今眼界是大为开阔，百姓也是受本土教育，你作为官员有什么理由不在思路上先于百姓！

14# universe110

你说的都很对，三十年的改革开放都是摸石头过河来的，入世是做了许多让步，导致现在很多问题出现。所以我们更应该努力学习了，能出国学习的出国，然后回国建设家园。。。呵呵

其实我们在看待这个问题的时候往往很情绪化，没有理性的分析。。房价就是要高，一项70年的资产，会和买衣服那样想买就买想换就换吗？ 中国城市化进程加剧，产生巨大的刚性需求，没有办法的，有需求就不存在泡沫

脑袋不是被驴踢了，就是被门挤了

16# jjgl601857

城市化带来需求？按照这个道理，那些需要城市化的地方，需求才大，房价才升的厉害。但事实上北广沪升的最厉害，那么就是说北广沪更需要城市化，那么那些专家口里的“城市化”到底是什么意思。

jjgl601857 发表于 2010-4-11 22:11
其实我们在看待这个问题的时候往往很情绪化，没有理性的分析。。房价就是要高，一项70年的资产，会和买衣服那样想买就买想换就换吗？ 中国城市化进程加剧，产生巨大的刚性需求，没有办法的，有需求就不存在泡沫

就因为70年产权的资产所以就不要像买衣服一样？什么逻辑？有钱买个宝马开两年也换，宝马的价值会因此降低么？
虽然说欧美的房地产模式不能完全被作为参考，但是你可以查查欧美永久性产权的房子价值多少。还有一点，中国房子有残值么？不用70年，30年就够呛。如果用购买力平价算，中国的房子不知道贵到哪去了！

图哥是站在纯粹的政治角度来说这个事情，我相信他没有附加任何经济观点