揭秘炒房“四攻略”

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　炒房“四攻略”

　　赖伟民教授经过对60多个城市150多个楼盘的调查，发现了更多的炒房“秘密”：

　　1.同时下单 当“炒房者”要购买多套房产时，他便会面临较高的首付比例和房贷利率。因此，“炒房者”一旦决定买下多套房产就要同一天下单，由于银行的征信系统无法实时更新，“炒房者”所购的每一套房产都被当作“第一套房产”。

　　2.无本炒房 开发商卖房时并不收取房款，只是挂个名，说明某套房产已经售出，等房价上涨后，买家便将房产抛售，赚取差价。这类买家常常是与开发商有利益关系的人员。

　　3.自卖自买 开发商发动员工和朋友以按揭方式买房，一旦银行把房贷发放给开发商，由开发商控制的买家便把房产以二手房的形式出售。这不仅可以帮助开发商回笼资金，还有助于把房价维持在较高的水平上。

　　4.阴阳合同 在二手房交易中，如购房合同的真正价款为100万元，假合同做成150万元，三成首付，原本可从银行贷70万元，现在则变成105万元。

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关键词：四攻略 二手房交易 购房合同 征信系统 房价上涨 房贷利率 房价上涨 开发商 朋友 房产

学习了，呵呵

嗯，了解了……

了得，原来是这样操作的

房价是不会降的