【研报分享】中信证券---美国投资者如何看待当下美股暴跌？

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Q：您认为地产行业将会从上一轮量化宽松中受益吗？你对这件事的展望是什么？
A：住宅区来看，我认为没什么问题。因为按揭利率大幅下降，所有将迎来再融资热潮，大批居民会将高利率换为比较低的利率。提供抵押贷款的银行在流动性方面也会得到政府的支持，以保持市场运转。所以理论上，这部分是社会承受了市场的损失。但另一方面，在商业地产的角度有可能会出现问题。特别是目前越来越多的人居家办公的话，会使商业地产受到很大冲击。因此我认为住宅部分比较乐观，商业地产比较悲观。

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