大家都来讨论一下房价的问题

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大家都来讨论一下，国家出台的一系列房产政策是否会对二线城市如郑州、武汉、长沙等的房价产生影响？影响会有多大？大家预测一下今年房价什么时候会见底？

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关键词：二线城市 讨论 房价

我觉得不会有太大的影响  因为现在许多地方政府的财政收入主要来自房地产   地方政府还是希望涨的          除此之外国家政策没有抑制国企过度的 进入房地产   加上大量的抄房者的助推   我估计2线城市会涨10% 左右

国家宏调的整个大方向都是错的，不是调价格的问题，而是改变供需结构的问题。举个例子：现在的房价假设为30，国家经过一系列政策调控，终于使房价降低了30%，到了21.但是国民实际的购买力只有5。进行保障性住房的建设才是根本的解决措施

房价会降的       住房关乎国计民生      政策不见成效会有更严厉的措施

政府不改变对土地的态度，房价应该会涨

http://news.ifeng.com/opinion/so ... /14/1519159_0.shtml      北京晚报：把小姐赶出北京 房价将现拐点

http://blog.ifeng.com/article/5419461.html      降房价赶小姐不如杀贪官

北京晚报的苏文洋上周写了一篇文章，名字叫“把小姐赶出北京，房价将出现拐点。”苏文洋的文章我是经常读的，而且非常敬佩其独到的评论视角，但这一篇看到标题就很不爽，小姐也是人，凭什么把人家赶出北京，何况把小姐和房价联系的那么准确，未必有点牵强。
文章从目前北京朝阳警方突袭天上人间等4家夜总会，查获有偿陪侍小姐557人等说起，然后推算出北京有多少卖淫小姐？当然苏先生的统计方法肯定比统计局统计房价要准确，我也同意北京有数十万小姐。
然后苏先生接着分析：她们在北京平均三个人租一套房，大约租住几十万套房子。北京一年也不过销售20多万套房子。这些人的住房也是一种“刚性需求”，所以小姐这个“鸠占雀巢”的庞大群体也拉动房价，至少是拉动房租。

看完文章才明白，原来大家一直都没有搞清楚的房价到底是谁推高的，现在有了明确答案，那就是北京小姐太多，大家都租房子，租赁市场如此热火，因此大家纷纷买房，然后租给小姐。但苏先生恐怕忘了一点，北京房子的租赁价格和房价相比，那点投资回报和银行贷款相比，是亏的，因此这一点恐怕和丈母娘推高房价一样站不住脚。

还有一点苏先生太乐观了，说警方打击天上人间这些豪华俱乐部，在三个月内，北京的小姐就将撤出北京。这个事实也不会成立，窝点确实被端了，但人家只是停业整顿，不知道什么时候就会卷土重来，能在北京涉黄，这些老板是凡人嘛？

既然不能去俱乐部，还可以再家里啊，自从诞生了互联网，在电子商务业方面发展最快的就是小姐招揽嫖客了，一间屋子、一台电脑、一根网线就可以开业了，既安全，又不用给老妈子提成，这是一举多得的好事情。只要有嫖客在，小姐就不会离京。

所以小姐是打不绝的，真正要根治黄赌毒，根子上是要消灭嫖客。这就带来一个问题，北京的数十万小姐是谁在养活？这个答案就很简单了，有钱的老板陪官员啊，老板用钱换权和资源，权钱交易，小姐只是一个平台和载体而已。

所以这里提醒一下苏先生，赶一个小姐离北京，还有千万个后来者来京，毕竟在金钱社会力，道德和羞耻是永远排在后面的，有钱就有一切。所以要想真正的降房价，赶小姐没有效果，真正的杀尽贪官。贪官消失了，小姐们就没有了靠山，不但租赁市场房源大增，还有一些隐性的住房需求也会消失。比如贪官自己买房包二奶，买房给小三等等，这些需求才是推高北京房价的真正力量。

8# zhuosn yi
应该不会降吧，两难选择，房地产是支柱产业。