为什么美股很少地产股，但是A股和H股有这么多的地产股呢？

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

很奇怪，A和H 都有地产板块，并且股票也很多，为什么美股不仅没有地产板块，并且做地产的股票也很少呢？

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：地产股 地产股

因为A股H股的PE值很高，企业肯定喜欢在AorH上市。

中国地产风险低，利润高....

但是，美国也要盖房子啊，也要有房地产企业啊

为什么美国上市的地产公司那么少，连个地产板块都没有呢？

几个原因：只有中国的公司最热衷于上市圈钱，因为中国的监管相对放松，官商勾结严重。美国的地产公司的性质和中国的不一样，中国的地产商就是一个皮包商，不负责设计，让建筑公司垫资建设，不负责土地供应，因为这是政府负责的，他所做的就是行贿而已，而美国的则完全相反。中国以GDP为纲的发展思路把房地产扶植成了支柱产业，但历史证明，给美国，日本带来经济崩溃的地产业在中国一样是行不通的。

1。美国的资本市场相对比较发达，地产开发商有多种融资渠道：1）上市；2）REIT；3）CMBS；4）银行组合贷款；5）私募。等等。
2。地产板块只是一个指数概念，美国也有相应的地产股指数，比如，Home Builder Stock Index (HBSI)和ETF。

但是，上市应该是最好的途径吧？上市筹集的资金不用还得类，

A和H地产股的数目，那多的哦。。。

如果您学过Corporate Finance，教授一定会介绍项目融资，他会给你讲解股份融资和债卷融资的优缺点。
上市筹集的资金虽然不用还，但是你要和股东分享红利。