郎咸平：征房产税就像堵火山口

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中国经济有两大“内伤”没有解决：日渐恶化的投资金融环境、严重的产能过剩。这两大顽疾引发制造业资金以及逃避通胀的避险资金，由实体经济流入虚拟经济，再加上从去年以来政府实行的一系列刺激经济举措，形成了活跃的火山岩浆。
　　这个火山还被插了两个导管。第一个导管是，中国老百姓不能自己买地、自己建房，需要向开发商买，开发商跟政府之间又有千丝万缕的勾结。这种人为的垄断，导致房价必然高。第二个导管是，中国是全世界少数的、几乎都以商品房为主的国家。1998年，当时的规定是整个地产发展必须是80%经适房、10%廉租房和10%商用房。到了2003年，这一规定突然被改为80%具有保障性质的商品房、10%廉租房和10%商用房，这就等于90%都是商品房，因此中国房地产变成以商品为主导的住房市场。
如今，这两个导管同时喷发，到今天已经很难调控。至今关于房地产调控的几十个政策都造成越调控，房价越高的尴尬。原因很简单，岩浆温度多高啊，这些调控政策最后统统都被岩浆熔化了。我感到更担忧的是，如果堵住火山的话会更糟糕，岩浆一定会从地壳的最薄弱环节爆发，比如说房产税。
　　所以，破解目前高房价难题的出路有二：一是解决企业家面临的问题，帮助企业家改善投资经营环境；二是封住两个“导管”，在一定政策范围内，允许老百姓自己买地建房，大批量地提供经济适用房、廉租房，并且是公开、公平、透明的，这才能够起到标本兼治的作用。

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关键词：房产税 郎咸平 火山口 房地产调控 经济适用房 咸平 火山口 房产税

谢谢分享，顶了

我个人认为，证地产税，的真实意图，并不是调控经济。而是把浮躁的上层财贵富豪暂时性的提醒，因为他们的举动威胁到了国家安危。但是这个举动的实际作用不是经济，而是政治。经济是为中国政治服务。大家分析问题，特别的要用中国思维，not美国逻辑。当你使用美国逻辑的时候，你就认同了中国的国情和美国一样的潜台词。

谢谢楼主分享

大家都不傻，我看是在造成一种环境，一种不得不征收房产税的环境，以税代替今后房地产市场的没落，房子已经发到大众手里了，开始收税吧。

事关全局的大问题。

好政策也要好执行

学习学习。

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