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报告摘要：
| 政策法规 【新政传闻】土地出让将引入“综合评标”，遏制地王；传上海征收房产税方案已上报中央；湖南湖北或将率先试点实征商业地产物业税；重庆称房产税方案正待中央批复，已做好相关准备。 【宏观调控】国务院一锤定音：推行房产税。 【金融地产】国税总局划土地增值税预征底线，税率或与挂钩房价；异地购房贷款禁令取消，按照二套房政策执行；房产新政又一猛药，地产公司借壳被叫停。 【地方细则】北京实行一房一价，严查开发商乱涨价。 行业动态 【宏观经济】一核六带，长三角区域发展总体布局框架出炉；温家宝：防经济“二次探底”控制通胀仍是重心。 【行业要闻】5月京沪深楼市成交集体跳水，房价也将出现松动；二手房市场出现反季节热租；北京对小产权房拆违，多项措施或波及全国。 【土地买卖】上海虹桥推介三宗土地，30亿左右地价款需30日内缴清。 【区域房产】5月北京房租同比大涨500元；5月深圳多家房产中介“零成交”，50家被迫关门；重庆部分银行开闸三套房贷款；福州现变通版房贷，买万元理财享7.5折利率。 企业动向 人事变动：调控重压下龙湖、SOHO等大房企人事地震频发 恒大地产：继续执行85折售楼 万科：全国降价消息纯属谣言 恒盛地产：不跟风降价，下半年集中推盘 首开股份：获利超4亿，业绩靠炒地炒项目 名家看市 巴菲特：中国房地产市场是一个大赌场 潘石屹：房产税牵一发而动全身，一定要谨慎 郎咸平：中国将成日本第2，楼市会引爆地震 |
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