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[宏观经济指标] 问：新建房屋的GDP核算问题？ [推广有奖]

11楼

hust3318 发表于 2006-4-19 14:37:00

被各位说的越来越糊涂了~真的是基础知识不牢固，呵呵

12楼

Puppet 发表于 2006-4-19 17:14:00

我都認為係30萬

13楼

yunduan_1985 发表于 2006-4-19 18:12:00

我同意一分都不计入国民收入核算当中，因为住宅的支出已经算在了投资里面了，如果再算在消费里面的话，就出现了重复计算了！

14楼

zkj1111 发表于 2006-4-19 19:28:00

yunduan_1985

真乃高手啊,一语道破核心,房屋\机器设备\厂房均属投资,算CPI时也不包括它们

15楼

whatiswhy 发表于 2006-4-19 19:36:00

GDP计算的是一国的新增产值，30万毫无疑问是新增产值，可是土地的10万是新增还是固有呢？我倾向不计该10万，因为它属于固有的资源，就象农民种地，计算收成时不必减去土地一样。

16楼

sungmoo 发表于 2006-4-19 21:41:00

以下是引用yunduan_1985在2006-4-19 18:12:00的发言：…我同意一分都不计入国民收入核算当中，因为住宅的支出已经算在了投资里面了…

这句话前后不矛盾吗？“投资”不是国民收入核算中的一项吗？

17楼

zlx235098771 发表于 2006-4-19 22:02:00

我认为土地使用权的购买是伴随房子一起生效的，因此它们可看作整体进行处理。它们要么作为产出计入GDP，要么把40万元作为对产出的支出计入GDP。

18楼

一夫 发表于 2006-4-23 14:03:00

10万土地购置费购买的是土地多少年的服务呢？这是个很核心的问题。如果是N年的，那么N年内土地转手时再产生的土地购置费便不能再记入任何一年的GDP里了。

杨昆,武汉大学经济与管理学院07级政治经济学硕士研究生，研究方向:制度经济学和企业理论. email: yang2005kun@yahoo.com.cn博客：blog.sina.com.cn/kun19850720

19楼

eyesonme 发表于 2006-4-24 12:59:00

我认为应全部计入GDP，因为整套房屋的房款，符合GDP核算的条件，是当期（那一年或季度）在本国内生产的最终产品和劳务的市场价值。

20楼

bobsun 发表于 2006-5-4 18:32:00

2002国民经济核算体系中有个新的体系，就是自然资源和人力资本的核算。其中资产性土地从政府角度也要进行核算，计算转让前后的存量，那这部分的计算是否影响原来的成品房GDP核算呢？恐怕不能书面的从GDP定义出发把40万计入，也不能考虑土地转让时间吧？

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