问：新建房屋的GDP核算问题？

可以不可以这样假设？

你要建房子，然后你到一个专门搞房子建设的地方，叫人帮你估算一下，建一个房子要多少钱。假设40w，然后你把钱交给他，他把房子交给你。OK，40W全部计入GDP。包括土地购置费。

是不是这样的？

花10万元买了台机器，花30万生产，产品价格40万

花10万买土地使用权，花30万起房子，产品价格40万

该不该计入，这很明显嘛

40w

可以把10W看做是增殖部分

我认为,购买此套商品房的所有价款都应该计算在内,即使其中包含10万的土地所有权的转移,也应算做是购买商品房的,应该全部计入GDP.土地的所有权不是任何一个人的, 没有人能拥有它,原本归国家所有,只是其他人可以有使用权而已.所以着10万仍然是购房的成本,自然全部计入.

应该记入40万，因为购买的是土地使用费而不是所有权，这一服务使初次提供的，所以要记入GDP。

这个已经有最终的答案了。

土地购置费不应计入GDP。国家统计局有明文规定。

183767.pdf (59.68 KB)

2007-12-23 20:28:00 上传

[此贴子已经被作者于2007-12-23 20:27:41编辑过]

加入是土地的价格出现 了变化呢？比如说。原来是5万元而现在在这次交易中变成了10万元。

继续关注！好好学习下！