发帖
雷达卡
向银行存款10万元一个月，与出租一辆价格为10万元的车一个月，是一回事；从银行贷款10万元用一个月，与从中介租借一辆价格10万元的车一个月，是一回事。向银行存款100万元一个月，与出租一套价格100万元的房一个月，是一回事；从银行贷款100万元一个月，与从中介租住一套价格100万元的房一个月，是一回事。都是闲置资产的出租与承租，只是资产的形式（货币、车辆、房屋）不同而已，只是货币可以拆分组合的特性，容易把人绕晕而已。对于房屋、车辆以及其他任何通过中介的出租，我们从来不说“创造”了某物，偏偏通过银行出租货币，要说“创造”了货币，是错误的。担心商业银行“创造”货币造成通货膨胀是不必要的，就像担心房屋和车辆出租造成房屋和车辆泛滥不必要一样。银行使货币流通效率提高，使得貌似用较少的货币生成了更多的交易和GDP。但房屋和车辆（或其它实物资产）的出租也使得房屋和车辆的使用效率提高，其实也是用较少的资产生成了更多的交易和GDP。资金的出租与实物资产的出租，都提高了效率，对经济有利，而且会很可能刚好重合，并互相替代，即，某人贷款100万一个月，其实就是想用100万买房住一个月然后卖房还贷款（暂假设买房卖房手续很简单，交易费用很低），但明显直接租房更方便，于是租房，替代了贷款100万的操作，付租金替代了付利息，贷款（租房）期间，资金（房屋）的使用权转移；某人贷款10万一个月，其实就是想买辆车，用一个月后卖车还贷款。但明显直接租车更方便，于是直接租车，替代了贷款10万的操作，付租金替代了付利息，贷款（租车）期间，资金（车辆）的使用权转移，如此等等。或者，某人贷款100万，建（或买）厂房开工厂，两年后用赚的钱还贷款，可以理解为他租了两年资金，也可以理解为租了两年厂房。前文中说的三者“都是将闲置的资源（钞票、房屋、车辆）暂时租给需要的人，钞票的购买力1000美元每年365天、房屋的服务能力每年365天、车辆的服务能力每年365天，都是不变的。任何一张钞票，或一套房，或一辆车，一年最多租出365天（闰年366天）”，至此可以说是完全解释清楚了。
在这里也可以顺便说一下租和利息的问题。
在《谢作诗的经济学课》音频课文本中，关于租，“教科书说，租是成本以上的收入，也可以这样讲，租是其大小变化不影响供给的收入”，谢作诗教授说，“实际上，一切要素的收入都是各自的租值。”，“所有的收入都是成本，租必须为零。”，“有人说租是资产的定价，这话令人费解，难道还有不是资产定价的收入？”。
在《谢作诗的经济学课》音频课文本中，关于利息，“人们对于今天的消费和明天的消费，偏好程度是不一样的。按照费歇尔的说法，人们对消费有一个时间上的偏好，对今天的消费评价高，对明天的消费评价低。这种倾向叫做不耐（impatience），人们急于享受，急于消费。”，“为什么会有不耐呢？这是因为未来是不确定的。”，“因此有时候经济学家也喜欢称不耐为“确定性偏好”。”，“资源是稀缺的，都想早一点消费，要想让人放弃掉现在的消费，那么就得给人补偿。......（这个补偿）我们叫它利息。”，“利率是价格。利率不是物品之价，而是物品的时间之价，是提前消费、优先享受的价格。”，“费歇尔讲利率反映人性的不耐程度，利率低，反映人们的不耐程度低，不那么急于提前消费、优先享受；利率高，说明人们的不耐程度高，急于提前消费、优先享受。”，“费歇尔的利息理论尽管非常富于洞见，但实际上并不完整。”，“实际上，资源有自然增长的趋势。一粒稻子，种下后，秋天会收获多粒稻子。于是也有人为了获取资源增长的收益，愿意延迟消费、进行储蓄和投资。这是利率决定的供给方面。”，“价格既是成本，又是收益，只是看问题的角度不同罢了。利率是延迟消费的报酬，是投资的成本，利率又是提前消费的代价，是投资的收益。”，“好的利率是市场决定的利率。”，“费歇尔的利息是纯利息。”，“纯利率是由人们的时间偏好和国家的生产效率决定的，ZF是不可能人为干预的”，“费歇尔有句名言：收入是一连串的事件（income is a series of events）。”，“费歇尔又说，凡是能够带来收入的都是资产，机器、厂房、劳动、知识技能、动听的歌喉、漂亮的脸蛋、美丽的身姿，等等，都是资产。而资产的市值就是资本。”，“这市值等于未来收入流得现值之和。”，“利息不是收入的局部，而是收入的全部。”
在《薛兆丰的经济学课》音频文本中，关于租，““租”是对资产的付费 今天我要跟你讲的概念，叫“租”，租金的租，房租的租。租就是对资产的付费，这里所说的资产含义非常广，包括土地、矿山、人的才能、发明创造，甚至是特权，只要能够带来收入的就叫资产，而对资产的付费就叫租。”，，“1.旱涝保收的收入：租”，“2.作为相对概念的“旱涝保收”要全面理解租的含义，我们还得从另外一个角度进行考虑。。。我们前面说，租是你旱涝保收的收入，是你白赚的收入。但现实生活中，随着时间的变化，随着竞争条件的变化，真正让你旱涝保收的情况并不存在。实际上，旱涝保收这个概念是相对的。”，“但这只不过是理论上这么说，现实生活中，哪有那么多选择？。”，“我们前面说，租是你旱涝保收的收入，是你白赚的收入。但现实生活中，随着时间的变化，随着竞争条件的变化，真正让你旱涝保收的情况并不存在。实际上，旱涝保收这个概念是相对的。”。
在《薛兆丰的经济学课》音频文本中，关于利息，“我们今天再引入一个概念，那就是“不耐（impatience ）”，就是不耐烦。人对消费其实有一个时间上的偏好。”，“未来是不确定的。产生不确定的原因有很多，自然灾害、人为灾害等等，还有一个很重要的，谁都避免不了原因——那就是衰老。人的生命是有限的。。。所以只要其他情况不变，人们总是希望早一点消费比晚一点消费好，因为早一点消费就是确定的消费，晚一点消费就是不确定性的消费。所以不耐有时候经济学家也喜欢称之为“确定性偏好”。”，“人们更喜欢今天确定的消费，而不喜欢明天不确定的消费。人的这种非常自然的倾向就叫“不耐”。欧文·费雪（Irving Fisher ）称之为impatience。”，“影响不耐的因素有多种，比方说年龄、想象力、文化传统、个人的遭遇和时局等等。”，“不耐产生交易”，“不耐程度决定利率高低”，“利率是人们推迟消费所要索取的一种补偿，所以未来越是不确定利率就越高。”，“每当现货和期货进行交易的时候，接受期货的那一方，就要索取更大的补偿，这个补偿就是利率的基础。未来越不确定，补偿越高，利率就越高。”，“我们引入了时间的维度，所有的商品可以分为易耗品和耐用品。耐用品是在一个时间的流逝当中，才能发挥它所有经济价值的资本。。。我们讲了人有一个自然的偏好，就是喜欢确定的东西，喜欢早一点消费。对于未来才能消费到的东西，思想上要打个折，如果你要劝人家接受未来的东西，放弃今天的享受，你得给人家一点补偿。。。而未来越不确定，前景越不明朗，这种补偿就越大。这种补偿就是利息率的基础。记住了，利息是一种补偿。”，“收取利息是一种天经地义的行为 正是因为利息是对人们延迟消费、接受不确定性的一种补偿，所以只要把时间这个因素考虑在内，收取利息就是一种天经地义的行为。。。人们普遍反对收取利息但是不知道为什么，我自己还没有找到全部的理由，在大多数的国家，在人类历史上大多数的时间里面，收取利息被认为是不道德的行为，是被禁止的行为。。。而大多数的宗教、大多数的法律、大多数的舆论，都对收取利息的行为采取了批评和谴责的态度。这是挺奇怪的事情，但这是事实。。。反对收取利息的观点自古就有 所有这些宗教的禁律，所有这些人们的舆论，所有这些哲学家、神学家的观点，他们都有一个共同之处，就是忽视了时间的维度。”，“人们为什么反对收取利息到今天为止，还有很多人认为，只有工人、农民才是真正创造财富的人，而那些靠借钱给别人赚钱的人不道德，他们坐享其成，他们做的不是实业。。。那是因为，人们到今天仍然认为，等待、承担风险、推迟消费、提供流动性等等，都不属于真正对社会的贡献，所以才会产生“靠食利生活”是不自然和不道德的观点，所谓食利就是吃利息的意思。。。这当中的原因，我也没办法完全解释，为什么人们普遍对收取利息这么反感？其中有一点我觉得是有解释力的，那就是自古以来，人类的真实利息率是非常高的。”，“这么高的利率往往会给人一个印象，就是这些能够贷款出去的富人为富不仁、趁人之危、巧取豪夺、落井下石。可能是因为这样的原因，大家对收取利息持有很强的反感。”，“利率管制产生不良后果”。
关于租，对比谢作诗教授和薛兆丰教授的论述，谢作诗不同意教科书说的“租是其大小变化不影响供给的收入”；薛兆丰的说法旱涝保收，但实际中又不完全符合理论。薛兆丰同意租是对资产的付费（或定价），谢作诗也同意，但觉得令人费解；认为收入等于成本，经济利润为零，因此租等于零。
关于利息，薛兆丰教授同意资产有自然增长的趋势（我记得是在《经济学通识》说的），但主要从不耐和未来不确定的角度理解利息。谢作诗教授同意从不耐和未来不确定的角度理解利息，但主要从资产有自然增长的趋势的理解利息。薛兆丰从补偿的角度理解利息，谢作诗也同意补偿的角度，并从价格的角度理解利息，认为利息是物品（资产）的时间之价，却又觉得这种说法令人费解。
提升卡
置顶卡
沉默卡
变色卡
抢沙发
千斤顶
显身卡
京公网安备 11010802022788号
