政府调控楼市 央企疯狂拿地 你有何高见？

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一边是中央政府强有力的调控楼市，一边是央企的疯狂拿地争当地王。对此，大家有何高见？

        如果央企疯狂拿地争当地王，是为全国老百姓盖低价房、保障房，那是拿地越多越好！如果是就着政府调控楼市这个托，别人不敢出手时趁机拿地，将来为少数人大赚一把，那就是罪恶！

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关键词：政府调控 中央政府 保障房 老百姓 楼市；地王

我还想说的是，在初级公有制——权力所有制下，权力（中央政府）与供养权力的企业（央企），互演双簧，相互做托，如果所得利益（利润？）好处，为全国人民共享，那还有可谅解。如果我们看到的是，百分之一的人占有百分之四十多的财富、是基尼系数超警戒线，是贫富差距不断拉大，那可就大有说道了！不幸的是，到现在为止，我们眼睁睁的看到的都是后一个如果么！

临走能多拿就多拿！

害惨普罗大众的事我不同意！

中国会有真正的社会主义共产革命。。。

这是转自《燕赵都市报》时评的观点：
                                                                                                           央企疯狂拿地   是对楼市新政的蔑视

    根据自3月18日以来公开披露的涉及这16家央企的拿地信息，16家央企获得国资委“认证”后的拿地总金额约为295亿元。进入6月底以来，央企拿地的速度有加快之势，仅6月29日到7月1日之间的短短3天，首开股份、北辰实业、中国铁建、华侨城等国企在贵阳、北京、广州、天津等城市疯狂拿地，金额合计约130亿元。(7月26日《南方日报》)
    一边是楼市调控声声紧，万科等房企开始降价销售楼盘，一些地王被陆续收回，一边却是央企疯狂拿地甚至继续创造新地王；一边是国资委不断表态央企退出楼市有序进行，另一边却是媒体称央企成功转让的地产项目只有两个。
    不客气说，一些央企在2009年的楼市疯狂中扮演了不光彩的角色。特别是今年4月中旬号称“史上最为严厉”的楼市调控新政出台后，这些央企似乎更加有恃无恐。央企凭借其强大的后盾，凭借其不缺乏流动性资金的优越感，带头死扛房价不降，同时，在争抢土地上不但不收敛而且继续疯狂拿地甚至创造新地王。被称作共和国长子的央企，给市场释放了相当恶劣的信号，使得市场、投资者、普通百姓以及民营房企都从这些央企的所作所为中揣摩出本轮的调控可能要转向，楼市新政可能松懈，甚至走回头路的消息在社会上不胫而走。从而给中央本轮楼市调控政策造成极大威胁和压力，使得调控政策陷入被动之地，更令国土部、住建部等有关部门不得不屡次出来辟谣。
    央企竟然敢用300亿元疯狂拿地，特别是6月份以后拿地行为近乎“颠疯”——— 6月30日，招商地产通过挂牌方式以总价9000万元取得了福建漳州一块面积为5万平方米的项目；7月20日，招商地产发布公告称，与合作方以总价5.24亿元共同获得了佛山市南海区一地块……以笔者看，其作为是对“史上最严厉”楼市调控政策的公开挑战和公然蔑视。
    7月26日《人民日报》发表前国家统计局局长李德水的文章指出：如果房价上涨过快的势头不能得到有效遏制，房地产市场的泡沫任其膨胀下去，一旦破灭必然对我国经济发展和社会稳定造成巨大的破坏。这涉及全中国人民的根本利益。所以，必须坚持正确的调控方向不动摇。因此，可以说，假如应了这些央企的心愿，那么，受损的不但是国家调控政策的公信力，而且对百姓、投资者以及对民营房企都是极大的不公平。
    一些央企之所以敢于蔑视调控政策，随心所欲拿地，一方面是其雄厚的资金实力，另一方面是其拿地后无论成败、后果如何都无所谓。并且，拿地赚到钱后是自己的政绩，官帽可能越戴越大、年薪可能大幅增加，而一旦拿地亏损甚至被收回，自己的地位无丝毫撼动，自己的收入照样是“天价年薪”。这种状况不改变，这些央企不但在房地产领域，而且在其他任何领域都敢盲目冒险、胡作非为。
    因此，国资委应该审计2009年以来的一些央企创造地王和频繁拿地后的经营状况，对于地王土地被收回并且巨资被没收以及因盲目、疯狂拿地使得经营出现严重亏损的央企，一定要追究责任，一定要与主要负责人的薪酬挂钩，直至问责免职。没有这样强有力的、让其主要负责人伤筋动骨的考核约束机制，凭借一纸空文和一句空话很难遏制某些央企肆无忌惮的盲目扩张行为。
□余丰慧

不知是余先生太过善良天真，还是我太过狭隘偏颇。在余先生看来，“央政”和“央企”就象发达国家一样，是“裁判员”与“运动员”之间的关系；而我却怎么看都是“老子”和“儿子”之间的关系！就像我前面说的，“央企”在市场上疯狂拿地，“央政”在庙堂高调调控楼市，吓得其他企业不敢出手之时，正是“央企”大捞好处之机！“央政”就是“央企”的“打手”和“托”。如果真像余先生说的那样，“央企”不敢蔑视“央政”（其实不是蔑视，而是利用），而是也与其他企业一样，怪怪的，老老实实的当运动员，那还要“央企”干嘛？在我的“人人所有制”里，不管社么企业，只要给人民带来利益，既要眼前的实惠又顾长远利益的企业，就是好企业！但愿“央政”这个“老子”能管好“央企”这个“儿子”，使“老子”和“儿子”共同为全体人民这个“祖宗”服好务！千万别“老子”权大遮天，耀武扬威，“儿子”财大气粗，作威作福，人民这个“祖宗”却当房奴、车奴、学奴、病奴、权奴！{ 6# 长治久安

能有什么意见?再说了，有意见又有什么用呢？

有机会的话，移民吧？

我们老了，没人要了。年轻人还是有机会的。

人哪，不能一棵树上吊死。

这也需要博弈，看政府与央企老总的博弈