是房价太高还是贫富差距太大？

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目前，我国的基尼系数已经超过了0.4的警戒水平，达到了0.49这样一个高位。
我认为，房地产行业是进行收入分配的一项重要工具。对比西方发达国家的数据，我国的房地产价格确实存在泡沫，但是在二三线城市，均价尚可。
因此，我认为，要从根本上解决我国的房价问题，应该从收入分配这个方向下手，非常希望和大家讨论下这个问题，听听各位的见解。希望大家不吝赐教。

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关键词：贫富差距 二三线城市 房地产价格 房地产行业 收入分配 房价 贫富

关键还是人太多~~

房产税也是收入分配之一

贫富差距大是主因，更是凸显高房价

前一阵子看到一则房产新闻，说是北京有一处楼市开盘10万/平米，依然有很多人预约排队，场面的火爆程度似乎比一般楼盘并不逊色多少，全国一线城市诸如这样的情况，应该不为鲜见，由此可以看出，无论房价有多贵，都会有人买的起，而且这样的人不在少数。正因为如此，房价才能居高不下！所以不是房价太高，而是有钱人太多！换而言之，就是贫富差距加大了！

关键是房价太高，我觉得周其任的博客上写的很有道理，通货膨胀造成的局部物价上涨过快，土地供给只是个放假上涨诱因。

中国的投资渠道太少了，钱只能往房地产啊，股市啊这些地方去~~~~~~~~~

do not understand the real estate market in China.

我不明白为什么还有人信基尼系数只有0.4，这个数据是基于政府数据算出来的，请问有没有包括少数人才有的灰色收入，和黑色收入，如果真像王小鲁说的有5万亿灰色收入，那基尼系数则在0.7以上，这样子根本不用讨论什么房价的问题了。6000万空置也就一定是真的。作为一个建筑工程业内人士，我负责任的说，房价不会降，准确的说是降不了，你们根本不知道我们的成本有多大，因为自由资金少，要高成本融资高利贷，还要行贿动辄15%，看着好像是暴利，但是只是因为资金杠杆高，基数大，我们才有盈利，房价只要降10%就是白干甚至赔钱，你说我们能降吗？生死攸关啊。还说什么我们捂盘，荒谬，那是没钱开发。看着报上说的就想笑。

我目前也是在房地产企业做融资的，融资的成本真的很高。看来大家的意见都比较统一，收入分配是主因，房价高则是表现形式。