【转】海外投资者纷纷抄底日本房地产

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路透香港/东京9月10日电（记者 李千仪/Mariko Katsumura）---
目前，来自美国和新加坡等地的投资者将目光瞄准日本房地产，自去年底以来已向该领域投资20亿美元，预计未来还将加大投入。




买家关注的房地产投资选择众多，许多都位于人口密集的东京，那里写字楼和公寓鳞次栉比。



全球房地产服务公司仲量联行（Jones Lang LaSalle）国际投资亚太区主任梅多斯（Alistair Meadows）表示：“我认为，海外投资者最关注酒店、东京的写字楼和东京的住宅。”



已经宣布投资意向的买家包括新加坡淡马锡（Temasek Holdings）[TEM.UL]旗下的Mapletree Investments，该公司将向日本写字楼、数据中心及研发设施投资近10亿美元现金。



投资机构还包括美国私募股权巨头黑石集团（Blackstone Group）(BX.N: 行情)及Fortress(FIG.N: 行情)，德意志银行(DBKGn.DE: 行情)及美国仲量联行(JLL.N: 行情)的基金分支领盛投资管理（LaSalle Investment）。



台湾房地产中介机构信义房屋9940.T几个月前在东京设立了办事处。旅行社也针对中国大陆有钱人推出了“去日本购房”的旅行项目。



房地产经纪人称，各大海外私募机构、不动产信托及房地产经纪人已向亚洲投资66亿美元左右，显露出对日本房地产和相关资产债券的投资意向。



日本房地产价格探底及债务市场复苏，促使部分乐观的投资者买入。已完成的大手笔交易包括：香港一投资方斥资约5,600万美元，从摩根士丹利(YTLS.KL: 行情)手中买入位于日本本州岛南部城镇箱根的凯悦酒店。（完）




编译：黎黎 发稿：王燕焜

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