房价如此高涨，为什么？大家来说说吧！

正常的经济波动，有高涨就肯定有衰退

房地产商与地方政府因素之外的因素：

一部份人确实是需要住房，即便贵，也不得不购房；另一部份人是投资住房“期货”看好，用手中的钱买，炒中短线；还有一部分人则是可购可不购的人，他们本来就是两手准备，房价上涨到某一他认可的价位，则卖掉，赚一笔，不划算，则留给自己吃“租息”。这几股购房意愿不同的人，也是使住房居高不下的原因。

三架马车拉不动了就好耍了

大家都好耍了

供需是诱因，银行是发动机，体制问题是核心。