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在11月5日首届“财新峰会：中国与世界”上，独立经济学家谢国忠发表了上述看法。
谢国忠说，房地产已经见顶了。因为今年货币供应量将低于GDP增长，今年可能是18%、19%，上半年名义经济涨24%，下半年慢一些加起来也会有20%多。总的来说，货币是偏紧。在货币偏紧情况下，对资产市场就会有影响，特别是房地产市场。货币供应量如果低于GDP供应情况下，没有多余的钱，去把资产价格拖高。所以，为什么只要有通胀，**坚持把货币的供应量增加的速度低于GDP增加的速度，房地产价格要大幅度上升可能性非常小。
他分析说，中国从1996年开始进入通缩经济，其原因是国企改革，引起大量劳动力过剩，劳动力过剩引起一连串反映就是中国进入了通缩时代。这种情况下，货币大幅度上升也没有引起通胀，而且货币开始走进土地市场。中国通缩是一个实体经济通缩，但在资产市场里面是一个非常通胀型，而这个通胀是完全反映货币供应量上升，十年来中国货币供应量上升10.6倍。
谢国忠预测，房地产的调整，将不同于股市调整形式，不会一下子跌下来，而会渐进式下滑，将持续好几年时间。
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