一个好懂的关于房价和CPI小故事

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

一个城市里有甲、乙、丙三个人，甲有5套房，不上班，靠收房租生活;乙有一套房，上班赚工资，利用房产按揭贷款;丙是卖菜的，没有房，租房。忽然有天听说要收房产税和物业税了，丙兴奋地说：“ 太好了，我没房，收那帮炒房人的税，我全力支持，房价大跌了，我就可以买房了。”;乙说：“没关系，我只有一套，收那帮炒房人得税，我支持，房价大跌了，我可以再买一套。”;甲说：“哦，房产税收多少？1%对吧，下个月房租涨5%。”于是房租上涨了，丙很郁闷，想换个房子，发现大家房租都涨了，只好忍。不过也不能吃亏，于是丙把菜价提高了5%。这天，乙和甲去买菜，发现菜价涨了，很郁闷，想换个菜场，发现菜价都涨了，只好少吃点了。于是乎，甲、乙、丙三人生活水平就这样下降了，CPI就这样升高了，他们就这样那样的进行着自己的幸福生活。。。

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：CPI 小故事 幸福生活 按揭贷款 房租上涨 故事 房价 CPI 好懂

[em17]

甲有5套房，楼主是不是把数据算错了～
房价提升和菜价提升有可比之处么？

明白了。

不错，通俗易懂

那乙是最终受害者么？他不能涨房租也不能涨菜价。。。

我是这么认为的：
是炒房的人把房价推上去的，不是物业税。物业税可能导致房租上涨，因为对于现有房子的房主来说，增加物业税会损害他的利益，房主必然会有所行动来平衡自己的利益。但对于想投资房市的人，这有点不同。物业税增加房子的流通成本，从而达到抑制炒房团的目的。这是因为物业税的存在，使得每一次交易时买主的交易成本上升，致使未来潜在的利润（潜在利润来自未来房价的高低）下降，甚至亏损。假设一套房子成交10次，就会收取10次物业税。
但是谁能说清楚物业税的控制房价到底有多大的作用？
对于菜价要涨价，并不是由一家之言就能定的。
涨价的情况有两个，
1，供需不平衡。也就是说市场上没有菜卖了，这时物以稀为贵，涨价了。
2，通胀。这是因为人民币印多了，钱变得不比以前值钱。所以涨价。

乙最吃亏了，工资也没见涨啊