微观版面第一期知识点总结悬赏500论坛币：生产者剩余一篮子研究

楼主给几个金币下学习资料吧，谢谢了。
准租金是指对供给暂时不变的投入品的支付。例如，厂商的厂房在短期中是不能改变的，对它和其他不变投入品的支付就是准租金。 　　准租金为固定总成本与经济利润之和。当经济利润为0时，准租金便等于固定总成本。当然；准租金也可能小于固定总成本——当厂商有经济亏损时。
　经济租金(economic rent) 　　可以将租金看成是这样一种要素收入，其数量的减少不会引起要素供给量的减少。有许多要素的收入尽管从整体上看不同于租金，但其收入的一部分却可能类似于租金，亦即如果从该要素的全部收入中减去这一部分并不会影响要素的供给。我们将这一部分要素收入叫做“经济租金”，又叫经济剩余。 经济利润是指厂商的收益与它的成本之差。
经济利润和会计利润的区别：
经济利润（Economic profit）排除所有者投入和分派给所有者方面的因素，期末净资产与期初净资产  经济利润模型
相减以后的差额。按照经济利润概念，利润是通过对企业期末净资产进行计价，并将其与期初价值相比较来计算的，但在计算过程中，必须排除与所有者的交易。 　　经济利润，可以表示为投入资本的回报减去资本成本，再乘以资本额。 　　经济利润＝（投入资本回报率－加权平均资本成本）×投入资本额 　　企业的目标应是长期的经济利润最大化，而不是投入资本回报率（ROIC）最大化。 　　使用经济利润法和使用折现现金流（Discounted Cash Flow, DCF）法评价企业价值其结果应该是一样的。如果使用同样的资本成本对未来的经济利润折现，然后把折现后的经济利润加到目前已经投资的资本额上去，就可以得到与DCF方法完全相等的结果。

租金（rents）
　　租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。
租金的构成因素
　　随租赁种类、租赁条件的不同而有所区别。
　　在经营租赁条件下，租金应考虑出租资产的折旧费、大修理费、日常维修费、租赁期间利息、保险费、税损以及出租方收取的手续费等因素。如果租约中规定日常维修费由承租方负责进行，则日常维修费不应包括在租金中。

　　在融资租赁条件下，租金应考虑租赁资产的买价、出租方垫付资金的利息以及出租方收取的手续费等因素。至于租赁资产的维修费、保除费、税捐以及租赁资产的陈旧风险等，一般由承租人负责，而不包括在租金中。也有的租赁租金数额事先不确定，而是按期根据双方商定的某种计算租金的标准，如产品的产量、销售量，使用机器的台时数、市场利率、物价指数等。这种计算租金的方法一般适用于零售业，也适用于矿地租赁和企业租赁。

租金的计算方法
　　1、附加率法

　　附加率法指在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。特定比率由营业费用和预期利润来确定。

　　2、年金法

　　年金法是以年金现值理论为基础的租金计算方法。即将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产的概算成本的租金计算方法。

　　3、成本回收法

　　成本回收法指由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。

　　4、不规则租金的计算方法

　　即带有付租宽限期的租金计算法，宽限期长短对租金总额有影响，具体计算公式是将宽限期的利息加入到概算成本中，然后用等额年金法计算每期租金。

　　5、浮动利率的租金计算方法

　　在租期内利率随市场变化，计算各期租金时的利率不同。浮动利率一般采用Libor利率(即伦敦国际银行间拆放利率)并加一定的利差作为租金利率，一般以起租日的Libor利率加利差作为计算第一期租金的利率，第一期租金偿还日的Libor利率加利差则作为计算第2期租积金的利率，依此类推，计算以后各期利率，从而再计算各期租金。

good them, I support and learn from it

过来学习了！

新人来报道啦，虽然做不了贡献，但是怎可以支持下的，以后就可以做贡献了

我在思考！呵呵

①生产者剩余（producer surplus）等于厂商生产一种产品的总利润加上补偿给要素所有者超出和低于他们所要求的最小收益的数量。从几何的角度看，它等于供给曲线之上和市场价格之下的那块三角形面积。这个面积表示什么内容呢？举例说明，如果一个商品的价格越高，其愿意生产的厂家就越多，因为可以获得丰厚的利润，相反如是。比如生产鞋的厂家，关于这双鞋的价格，50元算是便宜的定价，100元算是贵的定价，在100元的市场价上，市场原意提供100双，在50元的定价上，市场只愿意提供50双，如果这个市场价是100元，也就是说，这只鞋以100元的价格在卖，那么实际上，50元也可以得到这双鞋的，就是50双的情况下，但是现在是100双的情况下，这100-50元就是厂家获得的超额利益，总结到图片上，就是下图阴影部分的面积。   
　　②生产者剩余（producer surplus）是指卖者出售一种物品或服务得到的价格减去卖者的成本。如电影公司提供一部电影的成本是5元，可票价是20元，那么生产者剩余是15元。生产者剩余衡量生产者所得到的额外利益。 　　生产者剩余也可视为经济地租。

生产者剩余也是同样的道理。生产者出售一种商品得到的收入减去成本就是生产者剩余，说白了就是企业赚的利润。这里的关键问题是各家的成本，谁的成本低，谁就能够获得较多的生产者剩余。假如现在有3家电脑供应商，IBM的成本是7 800元，联想的成本是7 500元，天想的成本是7 000元，如果都按照8 000元的价格出卖，那么他们出售1台电脑将分别获得200元、500元和1 000元的生产者剩余。同时，如果这些企业采取新的技术和管理措施，使成本进一步下降，那他们可以获得更多的生产者剩余。


　　不过，话又说回来，这消费者剩余也好，生产者剩余也罢，其实都是福利经济学的概念，它所表示的实际上是买卖双方在交易过程中所得到的收益。消费者剩余是买者在购买过程中从市场上得到的收益；生产者剩余是卖方在出售过程中得到的收益。前者可以定义为：

　　消费者剩余＝买者的评价－买者的实际支付

　　后者可以定义为：

　　生产者剩余＝卖者得到的收入－卖者的实际成本

　　当我们把消费者和生产者的剩余加在一起时，可以得出：

　　总剩余＝买者的评价－买者的实际支付＋卖者得到的收入－卖者的实际成本

　　由于买者实际支付的等于卖者实际得到的，二者互相抵消，就可以简写为：

　　总剩余＝买者的评价＋卖者的实际成本

准地租是支付给生产要素的报酬就超过其机会成本，准地租仅在短期内存在，是经济租金的短期表现。
    经济利润是指经济收益与机会成本之差。机会成本是经济资源选择一种用途，丧失另外用途可能带来的收益的最大值。
    生产者剩余是售价与最低可能承受价格的价值量的差额，可以用边际成本曲线以上和市场价格曲线以下的那部分面积来表示。短期生产者剩余是用短期边际成本曲线来计算，长期生产者剩余是长期边际成本曲线来计算。
    经济租金是针对要素的供给而言，而生产者剩余是针对商品的供给而言，两者几何上的表述差不多。
     生产者剩余=经济租金
     生产者剩余=收益-可变成本=经济利润+固定成本（含机会成本）

好啊，回头有时间了回 。