商品房销售价格的多元回归分析--计量经济学论文

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要寻找商品房价格的主要影响因素，显然应从住宅市场的供给( 成本) 和需求( 购买力)两方面入手。从供给方来看，房地产开发商对商品住宅的投资意愿和投资成本可以通过房地产开发企业房屋造价反映；从需求方来看，居民对商品住宅的购买意愿和购买力则可以通过居民收水平、利率水平和经济发展水平等因素共同反映。
具体来讲，本文选择了6个变量来构建模型，他分别是：
商品房平均销售价格(Y)，房地产开发企业房屋造价(X1)，城镇居民人均可支配收入(X2)，一年期定期存款利率(X3)，就业率(X4)其中，商品房平均销售价格为被解释变量，其余为解释变量。

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关键词：计量经济学论文 多元回归分析 经济学论文 计量经济学 销售价格 论文 计量 多元 实证分析 主成分分析法 spss主成分分析 逐步回归分析 多元回归分析 因子分析法 应用时间序列分析

这个分析不好，首先变量选取的就不好！楼主可以参考一下人大一位老师做的实证分析，具体名字搞忘了！ 1# liumingxing1987

2# 十佳青年 好的。

我做的是浙江省商品房屋售价的多元线性关系，解释变量是房产价值、地产价值和建筑面积。不知道这样可不可以啊？

很需要 变量设的不错````

关于房屋价格的论文相对比较难写