一道考研题：国家对房价调控的经济学依据

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如题，题目是国家对房价调控的经济学依据是什么，不要往政治上靠。请大家谈谈本题的出发点。

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关键词：房价调控 考研题 经济学 出发点 国家 房价调控 经济学 出发点

防止房地长泡沫

试题肯定要用到模型的吧  应该不会一直泛泛的分析

土地稀缺资源，需求高会直接导致房价上升，会引发一系列的价格上涨，对治理通货膨胀不利，还有就是防止过度投资，使is右移，需求曲线右移，也可导致通胀

1.论述房地产是寡头市场，进入需要资格，从反垄断的福利经济角度，降价有利于社会福利提高
2.房屋需求刚性大，降价也有利于增加社会总福利

增加总福利以后的结果是社会总需求曲线右移，即扩大了内需，GDP增加
另外，从房屋供给角度分析，虽然因为房屋的需求弹性较小，导致价格下降使房屋供给增量不会有很剧烈变化，但对于我国人口基数大的特点，房屋供给的总量变动引起的变动也是一个很可观的数字，可以扩大就业。由AD-AS模型总供给曲线右移来讨论

如果从应试角度而言，这道题目不会考的，因为这道题目争议太大。考试一定有答案！

kevexp 发表于 2010-12-31 11:48
1.论述房地产是寡头市场，进入需要资格，从反垄断的福利经济角度，降价有利于社会福利提高
2.房屋需求刚性大，降价也有利于增加社会总福利

增加总福利以后的结果是社会总需求曲线右移，即扩大了内需，GDP增加
另外，从房屋供给角度分析，虽然因为房屋的需求弹性较小，导致价格下降使房屋供给增量不会有很剧烈变化，但对于我国人口基数大的特点，房屋供给的总量变动引起的变动也是一个很可观的数字，可以扩大就业。由AD-AS模型总供给曲线右移来讨论

谢谢了 我也是有点这样的思路

传教士 发表于 2010-12-31 15:48
如果从应试角度而言，这道题目不会考的，因为这道题目争议太大。考试一定有答案！

主要是看到华中科技10年859试卷最后一道题考了 我就也想了想

我做宏观的
建议考虑两个方面
一是房地产价格变动具有巨大的财富效应，会影响总需求
二是房地产价格是重要的资产价格，属于经济周期的先行指标
还想说一个 可能你没听过
资产负债表 就是  辜鸿铭 说的那种
太深了 你还是关注 前两个吧

好啊，不错啊