房地产行业周报:比拟去年今日,一个温暖的开始

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房地产业


研究机构：长江证券 分析师：苏雪晶 撰写日期：2011-01-09





行业要闻


福州、海口、温州、厦门等地日前分别宣布,原先于2010年12月31日到期的商品房限购政策将继续顺延执行。分析人士指出,短期来看楼市调控政策力度不会削减,相关部门将继续遏制不合理的投机需求,避免楼市调控效果出现反复。而部分无明确政策时效的城市则表示暂无取消限购政策的时间表。


北京市国土资源局副局长谢俊奇6日透露,国土资源部正研究创新土地使用制度,旨在提高土地利用效率,保障土地供应,“提出保障土地供应的新途径、新方法、新机制”。有关部门正研究将集体建设用地用于公共租赁房建设的试点。


据悉,目前上海、重庆等地上交国务院的房产税试点方案均是修改现行税种,将已有房产税的征税范围扩展到居民自住房屋,此举与部委意见相左。房产税开征的目标主要是调控房价还是筹集收入;“借道”现有税种还是开征新税;土地、住房、财税等部门权责如何协调等问题将成为中央与地方博弈的焦点。


国土资源部部长徐绍史表示,2010年全国土地出让成交总价款2.7万亿元,同比增加70.4%,城市发展对土地的依赖有增无减,土地出让制度亟待进一步改革完善,今年要建立差别化供地政策。


住房和城乡建设部表示,2010年全国各类保障性住房和棚户区改造住房开工590万套,基本建成370万套;农村危房改造开工136万户,基本竣工108万户,均超额完成年初国务院部署的任务。


公司要闻


嘉凯城控股子公司武汉巴登城投资有限公司以总价5.84亿元在武汉市江夏区新获得3067.82亩土地使用权。至此,巴登城项目已取得5109.41亩土地使用权。该项目涵盖生态旅游、生态居住、酒店、商业、温泉SPA、体育公园等多种产品形态。


华远地产公布2010年度主要财务数据。全年营业收入17.5亿元,同比上涨52%,实现净利润3.84亿元,同比上涨11%,基本每股收益0.39。


中南建设股东东北特殊钢集团有限责任公司减持640万股,占总股本比例0.548%。至此该股东减持前所持有的1.4511%股份全部以集中竞价交易方式减持完毕。


继昨日ST嘉瑞公告撤销原重组方案,香江控股近日公告其2009年度非公开发行股票方案自2010年12月16日起失效。

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