房地产贷款新规能否有效抑制房价

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2020年12月31日下午3点，央行在官网发布了“关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知”。

这是继“三道红线”之后，国家在构建“房地产金融宏观审慎政策”方面出台的又一重磅政策。

它的主要内容是：给银行设定了关于房贷规模的“两道红线”。

第一道红线，是“房地产贷款占比”，是银行业金融机构房地产贷款余额占该机构人民币各项贷款余额的比例。

第二道红线，是“个人住房贷款占比”，是个人住房贷款余额占金融机构人民币各项贷款余额的比例。

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关键词：房地产贷款 贷款新规 房地产 银行业金融机构 房地产金融