标普：中国贷款数据低估了房地产风险敞口

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标普：中国贷款数据低估了房地产风险敞口　　标普在昨天的报告中估计，截至去年底，中国的房地产开发建设贷款至少达8.2万亿元人民币，占贷款余额的13.8%，而银行报告的房地产贷款额只有7万亿元。中国今年住宅销售和价格大幅下滑，加之经济增速放缓，推动银行业不良贷款升至六年高位。
　　标普驻北京分析师廖强今天接受电话采访时说，影子银行的存在让银行可以将信贷风险从资产负债表中剥离出去，从而降低了银行报告的房地产贷款。
　　标普称，中国约有30%-40%的企业贷款是以房地产或土地为抵押的，房地产估值持平或下滑可能会大幅削弱借款人续借资金的能力。

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