写房地产调控方面的论文从哪个角度切入合理？

请教各位大侠，问题如题。我是在读经济类研究生，具有财务 经济学知识。申请创新基金。q1：房地产调控政策是国家当前的经济政策，各方 各大学者都在讨论，我一在读硕士写这方面的文章是否合适？
q2：从申请基金的角度，请大虾们分析一下选题是否合理？比如是不是理论和现实热点，是不是能有所成果。
q3：如何切入？ 就是说我站在哪个位置不同可能观点不同、谈论的具体话题不同，那么我站在哪个位置，谈论哪些具体话题合适（比如素材多便于论文写作，好用经济学方法来研究）呢？

暂时考虑到这些问题，请大侠们不吝赐教。

没人回答，收回论坛币。

太深奥了的、

一般房地产市场调控，可从社保政策、金融政策、土地政策、税收政策入手；通常采取这几类办法、或者组合拳的手段

案例结合数据简单分析即可

博弈，区域指标与宏观指标的挂钩。

求LZ30币悬赏

     第一部分应该对我国房地产的发展历史，现状进行表述，最后得出发展中的问题。
   第二部分就是要对问题进行分析了，分析的过程中应当包含以下几方面。首先，应当明确的事房地产市场包括房产市场和地产市场两部分，因此写论文时应当先从土地的角度入手，特别是对于土地的经济属性进行必要的分析，分析完之后就要结合我国的基本国情了，简言之就是一个矛盾—人多地少，特别是可利用的土地少。其次要从房产的角度进行分析，这就需要分析的透彻一些了，大的方向就是供需分析，供给中再细分，包括各种房产类型的差异，比如保障性住房的供给，一般商品房的供给，别墅，公寓的攻击等。之后就是需求分析了，包括刚性需求，投资性需求，但在这里还要分析是哪些因素分别推高了这两种需求，最好有数据的支撑，可以做个多元回归分析。
    第三部分就是要给出对策了，可以先对这几年国家的调控政策进行一下综述，指出调控的可取之处，不足之处，最后给出自己总结出的调控政策。当然也可在给出你的调控政策之前先借鉴一下国外的调控政策。这样可以使论文更饱满。