中国房价有泡沫乎？

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北京的房价是否有泡沫？这个问题似乎应该这样看：从开发商的成本来说，房地产价格无疑是高于成本很多的。那么这是否说房地产的价格就是有泡沫的呢？拿梵高的画来举例，成本似乎只需要一支笔，一张纸和一些时间成本，但是画的价值却高于成本很多，因此就售价与成本的差价来谈一件商品是否具有泡沫之逻辑似乎是有问题的。       我们可以想到，即使房价没有泡沫，房子的售价也可以高于成本很多。但是来自非居住目的而是投资目的的买者却是有可能帮忙推高了北京的房价了的。国家出台了禁止非北京户口不能在北京买房，对买二手房征收重税的措施。目的无疑是减少甚至消灭为了投资而来的买房者数量。因此，政策似乎是靠谱的。
     不靠谱的是什么呢？个人认为是收入分配问题，还有北京的人口数量似乎太多了。

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关键词：中国房价 房地产价格 北京户口 北京买房 分配问题 中国 泡沫 房价

我晕，这个问题还用问吗

照楼主的说法一个吃的烧饼卖到上万元也可以说是合理的咯？

1，北京房价是否有泡沫？并没有过硬的证据来证明有，却也很难说没有。
2，房价跟成本关系不大。价格取决于供求，需求分两方面，一曰住房需求，二曰投资需求，投资需求取决于未来价格的预期。成本会影响供给，但是。。这个问题很复杂，三言两语说不清楚，建议看天则研究所408期报告，《全面解读中国房地产业》，它说的很清楚。
3，限购令短期内会抑制部分投资需求，但也会封杀大量真正的住房需求。只是短期办法，只能短期内起作用。

有资金就能推高房价。
泡沫不泡沫就不知道了。

铁球算泡沫还是气泡算泡沫呢！
没破之前，谁都不知道这个球是实心的还是空心的。