（数千论坛币奖励）两会专题--经济热点讨论第二期

经济越发展，腐败越发展，难道也是经济规律?!
关键词：经济改革    腐败      从最近铁道部长和广东某市委书记下马来看，真是腐败也与时俱进地又发展一大步，我们的口号“以经济效益为中心”是否已经有问题，从概率统计角度来说全国还有多少个正省级和正厅级官员没有被腐败，难道重点工程一完工，领导干部也必须倒下一批也是铁律。 一叶落而知天下秋?!
      如果只有少数人没有倒下，那我们制度是否有问题，不仅仅是监督机制，两个单位都是有纪委部门的，有用吗？
      腐败问题像是人身上的一块烂肉，你不管它，它最终会烂到全身的。想想，并不是共产党打败的国民党，而是腐败打败了国民党。再想想，罗马尼亚、突尼斯、埃及，看起来铁板一块，顿时土崩瓦解。
      稳定、共同富裕，并不靠谱，人民才是历史发展的真正主人。愚弄人民的最终没有好下场，无论他以前表现的多么好。
     看起来，政治体制不是你愿不愿意，想不想改的问题，而是马上，这是必须的。如果你有机会提前剜掉那块烂肉，最好。不然付出的代价将是巨大的。你知道吧，鸦片战争以前的清**也非常富有，稳定的，**也富有，民间也很富有，有用吗？
     看来完全依靠经济去发展，政治不作为，一条腿走不远路的。
     不知有多少人还要走上断头台，现在有多少人谈廉色变，闻廉而噤。
     算警示吗？就算吧。

1、政治体制不改，经济改革成果难保。
2、国有企业必须逐步退出竞争领域。不与民争利。取消干部任用制。
3、**官员必须公布自己和直系亲属财产。
4、党管干部是原则，但不是党管干部的一切。退休高官的待遇应取消。国外的副总统不在位时也要找工作的。
5、有明确政治改革路线图。让人有盼头。
6、建议把现有省部级高官的财产重新审计一遍，不要等到出事后才发现。然后到正厅级干部。
7、招投标工程建设领域腐败太严重。希望严查、快查。还能救回一些人。

十二五期间，国家决定建3600万套的保障性住房，将对中国房地产的格局造成重大的影响，同时**也没有那么多资金，如何筹集社会资金、引入民族资本，保障房有无退出机制等问题希望两会热议。

我最关心的：议论多年的官员财产申报制度问题，本届“两会”能不能给民众一个较清晰的说法。

制定公务员财产申报法，是建立一种社会和民众对权力的监督机制，为反腐败提供一个具有法律效用的标杆和尺度，其意义和重要性，怎么评述都不过分。这些年来，贪官涉案金额越来越大，涉案人数越来越多，涉案官员级别越来越高，犹如一场官场腐败接力赛，反不胜反，防不胜防，其根本原因就在于权力不受约束、拒绝监督。

      早在上世纪八十年代，党的领导人就曾提出建立财产申报制度，历经20余年仍在“起草”当中。以时间而论，“公务员财产申报法”与“新闻法”的动议是同一时期的改革命题，也都曾为“两会”关注的焦点，但如今后者成了禁区，前者仍“养在深闺人未识”。这当然不是“技术问题”能够解释的了的。

      实事求是说，“公务员财产申报法”迟迟出不了台，阻力在党内。从制度层面讲，这种制度安排与政治制度改革直接相关，所谓“维护政治稳定”，实际就是政治体制不改革的同义语，维护的是政治权力分配格局的不变，政治体制改革不启动，“公务员财产申报法”就难以出台；其二，这种制度安排受到了官员们的强力阻抗，顺民心不顺官心，巨大的利益链条将各地各级官员紧紧捆绑在一起，试想，当权力一旦置于法律的监督约束之下，官员们来路不明的巨额资产暴露于光天化日之下，那将会形成一个什么局面？

      解决这个问题，不仅需要期待领导层改革的智慧，更需要改革的勇气和胆略。

    要维持充分就业水平，实际的GDP的增长必须快于潜在的GDP的增长，当前的迹象表明我国的实际GDP的增长远远小于潜在的GDP,我所说的实际国内生产总值是由有效的需求水平所决定的，它和潜在的GDP相对应;失业率，每高于自然失业率1%，实际GDP便低于潜在GDP2%，这是可以用来捉摸我国的经济增长于失业率之间的关系的。

关键词：房地产市场问题    收入分配   房地产税    经济泡沫
1、房地产市场的问题归根结底是收入分配出了问题。随着城市化进程的加速，房屋价格上涨是一个必然趋势，但不能超过收入的增速过多。房地产的增值绝大部分被地方**、房地产商、银行和富人瓜分了。穷人成了这一过程的牺牲品，许多人边看蜗居边流眼泪就是明证。对房屋的怨言正逐渐成为社会的积怨，社会不稳定的诱因。如何构建全民共享的经济社会体制，是解决房地产问题的根源。
2、房屋必须定位于当代人居住的目的。一切有悖于这个目的的行为应当被禁止。住房不能完全市场化，不像买白菜，遵循“我有钱就有资格买，想买多少套就买多少套。”有些富人买几套房，把孙子的房都给买出来了；有些买房就是等着涨，用来投资的。**应围绕着这些买房者出台相应的政策。
     以家庭为单位，全国限购两套房。有钱的买大户型，买别墅，缺钱的买小户型，从套数上严格；在审批房地产项目上，小、中、大户型要根据当地的经济发展情况制定合理的比例。这样形成房地产市场的多重均衡。你可以选择购房面积，这是市场化；但套数必须限制，这是**行为与市场结合的最佳途径。
首套房跨区不受限制（因为首套房一般是用于居住，实际需要的），二套房的购买严格遵循“在当地不交社保2年以上不准购房”的规定。这样防止炒房热钱跨区流动，防止从一线城市向二三线流动（那样，二三线的收入本来就低，还要和来自一线城市的购买力竞争，这是对二三线居民的又一次剥夺）。这会不会阻碍人才的合理流动呢？如果是短期流动（两年以内），可以租房，长期的话当然社保等要转移的，也就不存在这个限制问题了。
房地产商强调的刚性需求混淆视听。真正的需求就是以现在居住为目的的住房需求，这才是刚性需求。住房为了投资或者为下一代准备都不是刚性需求。我觉得现在调查住房空置率的技术方法纯属扯淡。统计家庭数和房屋的套数，差额不就是空置房吗？
3、征收房地产税不应成为对老百姓的又一次变相剥夺。**在征房产税的时候，由试点到全国推广的速度真是快，每项改革措施都有这种效率就好了。征房产税应像征个人所得税那样实行超额累进制。规定起征点，老百姓合理的住房需求不应征税。可以规定一个人均面积多少以下（可以以全面建设小康的标准27平方米每人为限），超过这个限额实行高的超额累进税率。
4、房地产市场是目前是一个寡头垄断市场，垄断的形成与目前的土地挂牌拍卖有直接关系。**只管拍出高价格，不管这个土地上将来是建别墅还是普通房，这是以国家的土地谋取暴利。政治上应当把土地财政纳入正常的**预算当中。土地上建什么户型，事先应有一个指导范围，从而控制房屋供给的结构。由于土地天然的稀缺性，房地产市场的垄断似乎也是天然的。
5、不要相信房地产商所讲的打压房地产市场会严重拖累中国经济，会影响水泥、建材和农民工就业等的说辞。打压房地产市场肯定会对这些行业有影响，但是不至于他们说的那么夸张。水泥建材等高耗能的行业正是要改变经济增长方式中要被改变被调整的行业，至于对农民工就业的影响，我认为现在已经是第二代三代农民工了，把他们由建筑工地转移到工厂，这也是趋势，这样更有利于劳动力中人力资本的培育。况且有研究表明，中国刘易斯拐点已经到了，让更多的农民工参与到工业化中去，而不应总把他们拴在工地上。想想如果中国老百姓不再被房子问题绑架，那会释放出多大的消费能力！近年消费不足，消费升级缓慢，服务业发展缓慢的一个很重要的原因就是攒钱买房。另外房地产市场现在成为一个大吸盘，中国现在没有哪个大企业有定力不染指房地产市场了。好像是海信这些传统的家电市场都进入房地产市场了。这说明专注于主业，专注于研发的收益远小于专注于房地产。房地产市场的不正常发展使中国的现代化企业都变得急功近利，对中国企业竞争力的提升损耗明显。所以打压房地产不论是从需求方面还是供给方面对中国经济转型和长期健康发展都是有利的。
6、“经济的泡沫状态是指一种或几种资产的价格持续上涨，并以继续涨价的预期吸引人们专门从事这些资产的买卖活动以牟利，而对这些资产使用本身不再关心”。房地产的泡沫已经吹起来了，吹泡沫的人还在继续吹，现在就像击鼓传花，虽然**不作为的话还可以再传上好一阵。现在是**下定决心改变公众预期的时候了。如果泡沫达到像当年日本那样再被迫炸开，中国经济像日本那样低迷二十几年，小日本就又要抓我们的船长了。
有专家指责没有买房能力的人提前买房，自愿变成房奴，在学术上成为“自我选择”，言外之意是这些人成为房奴是“活该”。可怕之处就在这里，社会形成了一个房价必涨且增速会远超工资涨幅的预期下，他们被裹挟着被迫加入到吹泡沫的行列中去了。他们成为房奴是一种无奈的被迫的理性选择。
目前，**出台的首付30%，据说又要通过加息来调控房价。这样的调控肯定是“空调”。这种政策就像大火之下的毛毛雨。有钱人买房才不受银行盘剥呢！大部分都是付全款。提高到30%，无非是让工薪阶层买房的时候再多借点首付。通过加息来调控房价，更是加重对一般购房者的负担。这个政策肯定是金融利益集团出的主意。
最有效的是下决心贯彻上面第二条。这个从技术层面上来说没多大难度。最难的是现在**追求的目标函数是什么。假设**真正追求的是住房的公平的话，（从各地对保障性住房的软抵抗就可以看出，**在解决民生问题上是多么尽心尽力，这个假设几乎不成立。）这实际是很容易办到的，没必要采取那么多迂回曲折的方法。但现实是**是由官僚机构，是由一个个公务员组成的，恰恰是他们及他们的家属拥有多处住房，甚至与房地产商有关系，他们的既得利益最大。说到底，中国住房的问题就是**腐败的问题，**腐败的问题是中国政治体制改革的问题，这似乎又扯远了。

1 首先要解决物价问题！！这几年工资没涨物价倒是涨的很快！！！！
2  提高个税起征点！！缩小贫富差距！！
3  取消企业与公务员机关事业单位的养老制度的双轨制！！
4 国家要提高中小企业的信贷规模力度！！切实保护好中小企业的利益！！
5 缩小行业的差距！！！！！！
6 国家应该更加重视粮食生产！！新能源等版块！！
7 教育与医疗的改革！！解决农民上不起学看不起病的问题！！
8 增大反腐机制！！！！！！

关键词:通货膨胀 房价 产业结构调整 收入分配  城乡差距 支持市场型制度建设
表面上看每个关键词都非常重要,但它们之间是密切联系的,最终归结为当前支持市场型制度建设的滞后。为什么通胀这么快，原因在于有很多热钱在暗中操作，这些热钱或来之国外，或国内；尤其是国内的有钱阶级，为什么不把钱投给实业界呢？为什么不去升级自己的企业而推动产业结构升级呢？如果升级自己的企业，赚到更多钱的话，附加值更高的话，工人的工资会不会还这么低，收入分配问题是否能得到改善，农村人进城没有错，问题是赚的钱还是太少，可提供的高工资的工作机会太少。结果上述问号在现实的答案是，有钱阶级选择了投机，选择把钱投给短平快的项目，炒农产品，炒古玩、石头，炒楼房；炒这炒那，所到之处，一片繁荣，过后一片狼藉。症结何在？就是支持市场型制度建设的滞后，产权保护制度的缺失，所谓新兴产业领域领域交易成本过高。使得有技术的筹不到钱，有钱的不敢投。国外有的，风投，私募在中国都有，但因为相关配套的市场支持型制度的匮乏，使得其发挥作用大打折扣。为什么这些制度没有完善创建起来，既得利益集团在作怪。高层和民众在同这些人博弈.......

转变经济发展方式
在转变经济发展方式的问题，是一个老话题，可也是一个一直都没有解决的问题。
在上世纪九十年代末和新世纪初，国家为促进经济的发展，大力鼓励房地产业的发展，当然经济发展了，房价也涨起来了。房地产业的发展把老百姓攒钱买房的习惯给彻底变了，也促进了金融业的繁荣，后来消费习惯都变了。消费不给力，投资给力。
十几年过去了，中国经济的发展可谓是翻天覆地，然而背后依然是生活成本提高的拉动，让人间最切身的体会就是一个字“涨”。
到底我们的经济转型的目的是什么，什么才是我们最终所追求的，我想最简单不过，邓小平在八十年代就提出“三个有利于”。“三个有利于”的前两个有利于我们一直在完成，可最后一个有利于才应是我们最终的努力目的。
检验经济转型成果的唯一标准就是是否提高的人们的生活水平，或者说是否提高了人们的幸福水平。

农民的杯具
关键词 土地  房子
解放了，农民有了土地了，有房子了，能够过上了幸福的日子，五十多年过去了的今天，农民也慢慢回到了旧社会-----奴隶社会。土地现在已经没有了，房子也没有了。一次的土地征收，**就补偿一点钱就把土地和房子收回去了。