房地产交易怎么算gdp？

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按照我们老师的说法，在中国买房（新房）相当于购买70年的房子产生的服务。但首先，买房（新房）计入GDP，出租房的房租也计入GDP，但是新房所提供的服务已经在购买时全部算进了GDP，是不是有重复计算？还是说，建造房子算生产了GDP，房子提供的服务也是另一种生产的GDP？

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关键词：GDP 房地产 出租房

中国，居民自己居住的房子，每年要计算虚拟租金，在GDP中记入居民消费的第3类（居民消费共10类），第3类是居住（含自有住房服务）。
其实这个事情教科书，尤其大一的教科书，讲的都很不清楚。现实gdp核算是一门专门的学问，有专门的队伍（国家统计局及各地机构）来计算，楼主如果对这个问题有深入兴趣，可以阅读一篇非常好的论文，这篇论文是国家统计局的原副局长许宪春写的，《关于与GDP核算有关的若干统计问题》。下面是下载链接，可以看看~。

房子本身属于固定资产，会有折旧，买房应该列入固定资产的投资。但是，在算GDP的时候，应该也把这套房子的虚拟租金列入，自住消费支出。