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雷达卡
房地产行业的中介服务费该如何缴纳税费？
相信有很多的年轻人在进入社会的第一份工作，都是房地产中介、保险销售这类销售行业。虽说这类行业备受诟病，但是不可否认的，能在这个行业当中做下去的人，收益还是很可观的。就拿房地产中介来说，小编之前听说过一件事（不知道真实性哈，只是听说），在北京有个做房产中介的，卖了一套房子，提成直接到了7位数。虽说这种事情，就算是真的，也肯定是少数，但是对于很多年轻人来说，这是个非常大的诱惑。
说远了，还是回到正题。像这类工作，收取的费用，该怎么纳税呢？
首先，中介公司收到客户支付的服务费用，是需要缴纳企业所得税、个税和增值税的。中介人员的提成，如果按照薪金所得，需要缴纳3%-45%的个税；如果按照劳务报酬所得，需要缴纳20%-40%的个税。因为这类费用是没有成本可以进行抵扣，基本上都是要全额纳税，税率相对来说是很高的。怎么解决呢？
对于企业来说，这类的利润，可以通过注册小规模纳税人个人独资企业来进行核定征收，核定之后的税率仅为0.6%，然后再加上增值税和附加税，综合税率仅为1.66%，还可以开专票，给主体公司进行增值税的抵扣。如果明年小规模增值税恢复到3%，可以抵扣的就更多了。
对于中介人员来说，业绩好，提成高，但是拿到的提成需要纳税，由公司代扣代缴，税率太高。这种情况下，可以用自然人代开来解决，在园区税务代开一些公司可以入账的成本票，综合税率也只有1.6%左右，这样就可以合理的规避掉高税率的个税了。
如果说每年有几百万的这种提成，那么直接成立一家个独，也是可以的。详细情况可以关注咨询——《伊河的猫》
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