楼主: freesailor
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[其他] [讨论]房地产:上海出现八千万的豪宅 [推广有奖]

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freesailor 发表于 2006-8-28 12:04:00 |AI写论文

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最近有媒体曝光,上海出现八千多万的豪宅,平均每平方达到十四万之巨

而该豪宅的开发商汤臣集团对此却振振有词,说什么这个价格非常公道,说什么是市场细分,是针对五百强高管和一些亿万富翁开发的....

不知大家对此有何见解

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关键词:房地产 汤臣集团 市场细分 亿万富翁 说什么 上海 讨论 房地产 豪宅

人生不过百年 时间不会等人 别让她匆匆流逝 虽然我们不能让她停下 但我们至少可以追逐她

沙发
飘飘 发表于 2006-8-28 13:18:00
一点都不奇怪,紫园和檀宫好多都上亿.黄埔一号公寓每平米还14万..

藤椅
latindancer 发表于 2006-8-28 13:31:00

没什么好奇怪的,现在拥有价格上亿元的私人游艇的中国富豪都在增多,更别说豪宅了。开发商说得没错,确实是市场细分啊。

板凳
freesailor 发表于 2006-8-29 19:10:00

看来大家的视角有所不同

我对那些购买者倒没有什么话说,谁让他们有钱呢

我所质疑的是每平米14万,这个价格值吗

这个价格制定的依据又是什么

人生不过百年 时间不会等人 别让她匆匆流逝 虽然我们不能让她停下 但我们至少可以追逐她

报纸
月亮米拉 发表于 2006-8-29 20:47:00

定价依据就是供需平衡,人家敢于卖,有人敢买,就是定价策略,要是买不出去,可能就定错了

地板
johnsufe 发表于 2006-8-30 11:20:00
据说每平方米造价成本3万左右

7
sunshinecx 发表于 2006-8-31 21:49:00

不认为这个是不合理的。他有这个定价一定有这个道理,不然肯定会被价值规律淘汰

8
freesailor 发表于 2006-9-2 09:20:00

不管是价值规律还是市场供求

都是理论上的,还是要看实际的市场需求,而非潜在的

据说这个汤臣开发的几套豪宅,直到现在只售出一套

人生不过百年 时间不会等人 别让她匆匆流逝 虽然我们不能让她停下 但我们至少可以追逐她

9
doubletrue 发表于 2006-9-2 09:34:00

有钱人就是有钱,我们这些穷人连经济房都买不起.....

这难道就是和谐社会?

10
jhon159 发表于 2006-9-2 10:31:00
我觉得那些真正靠打拼出来的富翁应该不会去住那种房子吧,唉不知道住进去的人是什么样的想法,难道跟住天堂般的感觉?
Still water run deep!

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