[讨论]房地产：上海出现八千万的豪宅

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最近有媒体曝光，上海出现八千多万的豪宅，平均每平方达到十四万之巨

而该豪宅的开发商汤臣集团对此却振振有词，说什么这个价格非常公道，说什么是市场细分，是针对五百强高管和一些亿万富翁开发的....

不知大家对此有何见解

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关键词：房地产 汤臣集团 市场细分 亿万富翁 说什么 上海 讨论 房地产 豪宅

一点都不奇怪,紫园和檀宫好多都上亿.黄埔一号公寓每平米还14万..

没什么好奇怪的，现在拥有价格上亿元的私人游艇的中国富豪都在增多，更别说豪宅了。开发商说得没错，确实是市场细分啊。

看来大家的视角有所不同

我对那些购买者倒没有什么话说，谁让他们有钱呢

我所质疑的是每平米14万，这个价格值吗

这个价格制定的依据又是什么

定价依据就是供需平衡，人家敢于卖，有人敢买，就是定价策略，要是买不出去，可能就定错了

据说每平方米造价成本3万左右

不认为这个是不合理的。他有这个定价一定有这个道理，不然肯定会被价值规律淘汰

不管是价值规律还是市场供求

都是理论上的，还是要看实际的市场需求，而非潜在的

据说这个汤臣开发的几套豪宅，直到现在只售出一套

有钱人就是有钱，我们这些穷人连经济房都买不起.....

这难道就是和谐社会？

我觉得那些真正靠打拼出来的富翁应该不会去住那种房子吧，唉不知道住进去的人是什么样的想法，难道跟住天堂般的感觉？