土地财政有多重要

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土地财政有多重要

2019年11月16日，……专项债券偿债机制研讨会中提到，从结构看，能够作为专项债券偿还来源的地方ZF性基金收入中，土地出让收入占91%左右。

5月21日，财.部公布的2021年4月财政收支情况，国有土地使用权出让收入21383亿元，同比增长35%。2020年，国有土地使用权出让收入84142亿元，同比增长15.9%。

财税人士表示，土地收入对于地方来说非常重要，现在不少地方的税收和非税，加起来，能保证运转不错，甚至有些地方保运转都困难。所有做事情的钱都要指望土地出让金，甚至一些比较困难的县区发工资都要依靠一部分土地出让金。

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关键词：土地财政 ZF性基金收入 土地使用权 土地出让金 土地出让

所以，房地产有多重要，维护房价有多重要。

地方债务的偿还主要依靠土地收入。如果没了这个收入，如何还债？

所以，房地产一头连接着地方财政的存亡，另一头连着所有的房地产企业，房地产企业又连着巨量的行业群与就业群，地方与房地产企业又连接着银行。要多重要就有多重要。

所以，千万不要反过来怪老百姓们积极买房，如果他们不买房了，或者不积极买房了，后果怎样严重难以估量。

我看到的确是，大量的农田被挤占造成中国人的饭碗不保。各位可以看看各自地方的农田被楼房占用多少？

以北京为例，在6、70年代，北京的三环内都有相当部分的农田。现在，六环内都没有了农田。占用的农田是原北京市区面积（东西城，崇文宣武）的几十倍。近、远郊区县已经连成片。那都是良田呀！

全国各地的市、县、镇，又有多少良田被占用？照此下去，中国的饭碗将不保。

所以，我看是，这个政策的出台就是开始限制地方ZF卖地了。地方ZF再卖地要进行上报审批了。集体土地更没戏。

一旦战争爆发，切断粮食进口。中国人民饭碗不保，将会不打自乱。什么这科技那科技都白搭。

qi509 发表于 2021-6-8 12:10
我看到的确是，大量的农田被挤占造成中国人的饭碗不保。各位可以看看各自地方的农田被楼房占用多少？

以 ...

问题是：所欠的几十万亿怎么还啊？如果没土地出卖与房地产的话。问题是：还不只这个问题啊，还有其它问题啊，比如ZF的运作也需要钱啊。

qi509 发表于 2021-6-8 13:02
一旦战争爆发，切断粮食进口。中国人民饭碗不保，将会不打自乱。什么这科技那科技都白搭。

顾得了那么多那么长的事情吗？过几天就要找钱还利息了呀。

hhj-1 发表于 2021-6-8 16:16
问题是：所欠的几十万亿怎么还啊？如果没土地出卖与房地产的话。问题是：还不只这个问题啊，还有其它问题 ...

两难呀。我都替他们头疼。