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中美双方在主题乐园公司与配套设施公司中的持股比例分别为57%和43%，在管理公司中的持股比例分别为30%和70%。
4月8日，迪士尼卡通形象米老鼠出现在上海迪士尼乐园开工仪式上。 （新华社/图）
新华网报道称，4月8日上午，上海迪士尼乐园项目正式开工，项目投资达245亿元人民币，预计于5年后建成。上海迪士尼乐园一期项目占地3.9平方公里，其中核心区（主题乐园）面积为1.6平方公里。
中美合资合作
据新华网另一则报道，上海迪士尼乐园项目所形成的“上海模式”是迪士尼所有海外主题乐园项目中的第一例。其最大特点是中方通过参股管理公司，将共同参与未来上海迪士尼主题乐园和配套设施的投资、建设和经营管理。
援引上海东方网报道，上海市委、市**设立的上海国际旅游度假区管理委员会，作为市**派出的**行政管理部门，承担了区域内规划统筹、开发协调、行政管理和公共服务等**职能。上海申迪（集团）有限公司则承担上海国际旅游度假区的土地开发、基础设施建设和相关产业发展任务，同时负责与美国华特迪士尼公司合资合作，共同投资、建设和运营上海迪士尼乐园。
中美双方在主题乐园公司与配套设施公司中的持股比例分别为57%和43%，在管理公司中的持股比例分别为30%和70%。
对于中美双方是否将按照持股比例来进行上海迪士尼的利润分成，研究迪士尼多年的复旦大学旅游学系教授夏林根表示：“不能简单地按照57%和43%的持股比例来看利润分成。”
夏林根解释，使用迪士尼品牌是需要花钱的，以东京迪士尼为例，“迪士尼品牌费大约占利润的10%，此外还需要支付管理团队的费用，即从美国派来的高管薪资。至于上海使用迪士尼品牌需要花多少钱，目前还不得而知，但中美双方肯定有一个分配方式。”
前景喜忧参半
上述新华网援引专业人士观点称，对于重大项目，如果以配套基础设施在内的间接投资是直接投资的7倍算，目前上海迪士尼预定投资额245亿元，能够带动的总投资额将达1715亿元。此外，地产也将从中受益。该报道称，2009年11月迪士尼乐园获批消息公布后一个半小时，紧邻迪士尼规划用地的一块住宅用地即拍出了11.9亿元的高价，对比底价的溢价率高达264%。
来自上海市发展改革研究院的分析报告称，迪士尼乐园直接间接带动的产业可达上百个。据初步估算，迪士尼主题乐园项目将带动上海旅游产业总收入年均140亿-180亿元的增量，拉动旅游业增加值每年100亿－150亿元的增量；并将带动上海文化产业总产出年均近60亿元的增量，拉动文化产业增加值每年近40亿元的增量。
不过，《中国证券报》报道指出，迪士尼的财务前景依然有担忧。香港立法会的资料显示，在迪士尼的各个海外分号中，目前只有东京迪士尼的盈利是最好的。巴黎迪士尼建成后曾出现多年财政危 机，香港迪士尼建成至今也是连年亏损，虽然迪士尼公司依然可以从管理费等方面获得收益，但香港特区**却背负了沉重的亏损包袱。
《南方日报》的报道也以香港迪士尼乐园为例，称乐园建成后，真正承担财务风险的是投资方，而不是迪士尼公司。“港方承担大部分投资，回报却只有门票分成，而园内巨大的卡通产品销售利益全归迪士尼公司所有。香港**即使亏了，迪士尼公司还是旱涝保收。”
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