日本敢刺破房地产泡沫使产业成功转型 ，中国为什么不敢？

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日本为什么敢于刺破房地产泡沫，使产业转型成功 ，日本当时房地产企业的产权和责任是明确的，与国家无关，谁想空手套白狼，谁敢炒作谁就得自己承担炒作的损失和责任，在产能和产品大量过剩时，就必须强力刺破，使产业转型 ，使资金重新寻找利润增长点，这一经济策略使日本产品和资本能牢牢占领着海内外市场，失去了所谓的经济支柱的房地产，得到了以强大的科技实力和海内外产业发展的新的经济支柱。今天的中国是，国企不国企，市场非市场的，企业内产权和所承担责任不明确，各人跟着国家涨价去库存大放水大扩张炒作几年，每人分了不少，只是房企不是企业主的，这些企业今天不共，明天呢？这使得每人到关键时刻都会都想拍屁股走人，企业是谁的就由谁来承担责任，谁炒作谁来承担责任，现在做房地产的说我顶不住了，要低价出卖了，企业要送给国家和银行了，物归原主了，救不救由你了，放不放水由你了。中国房地产的利益分配与日本就是这样的完全不同，中国的国家投资方式和日本不同，经济转型和日本不同。未来的经济发展也将与日本不同。

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关键词：房地产泡沫 房地产 房地产企业 中国房地产 空手套白狼

12月11日召开的“2021-2022中国经济年会”上，两位正部级官员——中央财经委员会办公室分管日常工作的副主任韩文秀，国家发改委副主任、国家统计局局长宁吉喆，都有重要表述。

中央财经委员会，是为加强党中央对经济工作集中统一领导而于2018年设立的重要机构，主要为经济领域重大工作做顶层设计、全面部署。中央财经委员会办公室是中央财经委员会下设的办事机构。

韩文秀在谈到房地产的时候，除全文重复了中央经济工作会议的通稿表述外，还表示：

要促进房地产业健康发展。房地产业规模大、链条长、牵涉面广，在国民经济、全社会固定资产投资、地方财政收入、金融机构贷款总额中都占有相当高的份额，对于经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。

宁吉喆也先重复了中央经济工作会议关于房地产表述，并说：

要加强居民基本住房保障。房地产是支柱产业，住房更是居民的消费。

两位权威人士的表态，说明房地产行业基本面发生了重要变化和好转。

尤其是“房地产是支柱产业”，这样的评价很久没有听到了。

我总是这样的认为，美国作为第一梯队，欧日为第二梯队，中国能平静地跟着美欧日成第三梯队，不转型跟向曹县，就是中国的福气。

经济学界总说日本广场协议和房地产泡沬，使日本失去了二十年，而我认为，日本顺从广场协议而没有失去美欧，坚定溶入民主和开放的美欧社会之中，日本敢刺破房地产，得到了产业转型，资本输出和世界市场，成就了今天即使强大市场竞争压力，但科技经济实力遥遥领先的日本。

uvwx 发表于 2021-12-15 14:43
经济学界总说日本广场协议和房地产泡沬，使日本失去了二十年，而我认为，日本顺从广场协议而没有失去美欧， ...

有一件事就能令到日本经济不死，高科技。
金融风暴时候韩国也很快可以复原。因为韩国也有高科技生产能力。
什么是依法治国，该还款该破产全都要按法规执行。
公司的错误公司承担，日本ZF无权搞共同富裕。违宪违法。
日剧很多时候用贪腐为题材，但也看到议员要上街派传单希望人民投票给他。
所以日本的强大是靠人民和公民意识，不是靠ZF的。

还在跪舔日本鬼子，中国的崛起早在民国初期就奠定了，历史选择了脚踏大地实事求是的人，任何事情离开中国的国情就是扯犊子，生搬硬套在一百年前就被摈弃。是不是没睡醒？

感谢分享

dgdgmariner 发表于 2021-12-15 16:11
还在跪舔日本鬼子，中国的崛起早在民国初期就奠定了，历史选择了脚踏大地实事求是的人，任何事情离开中国的 ...

先生夸夸其谈有何意义？中国选择了改革和开放，迎来了国际资本和技术，否则现在还在生产队和人民公社里。

占领华尔街 发表于 2021-12-15 18:49
感谢分享

多谢到来！

uandi 发表于 2021-12-15 15:42
有一件事就能令到日本经济不死，高科技。
金融风暴时候韩国也很快可以复原。因为韩国也有高科技生产能力 ...

现在和欧美日怼上了，没有回头了，坚持自己的道路，要世界跟着他们指引的特色主义的路走，